單位房屋維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方單位房屋需要維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米二、維修項(xiàng)目及要求1.維修項(xiàng)目：-屋頂防水處理，更換部分破損瓦片，修復(fù)滲漏處；-墻面裂縫修補(bǔ)，鏟除脫落墻皮并重新粉刷；-衛(wèi)生間管道維修及更換部分老化管件；-地面瓷磚修復(fù)，更換部分破裂瓷磚。2.維修要求：-乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。-維修材料應(yīng)符合國家環(huán)保及質(zhì)量要求，乙方需提供材料合格證明。-在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修總費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方提出的額外維修項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）；-維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣______元（大寫______元整）。-乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。-為乙方提供維修施工必要的協(xié)助和便利條件，如提供水電接入點(diǎn)等。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求和期限完成維修工程。-自行組織施工人員和設(shè)備，確保施工過程中人員和設(shè)備的安全。-對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。-維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交維修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供維修相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求和期限完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__