甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能車庫車位租賃及物業(yè)管理服務合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方同意租賃甲方位于______的智能車庫車位，并接受甲方提供的物業(yè)管理服務。物業(yè)管理服務包括但不限于：車位清潔、設施維護、安全保障、車輛引導、停車費用收取等。2.服務標準甲方承諾提供符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理服務，確保車位使用安全、便捷、舒適。甲方應確保智能車庫系統正常運行，提供高效的車位租賃和車輛管理服務。乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護智能車庫的良好秩序。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租賃費用乙方應按月支付車位租賃費用，每月租金為______元。租金支付方式為______，支付期限為每月______日前。三、交車位時間與地點1.交車位時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給乙方使用。2.交車位地點車位位于甲方位于______的智能車庫內，具體位置為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付車位，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定標準提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方整改，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如違反甲方制定的規(guī)章制度，造成他人財產損失或影響車庫秩序，應承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的車位使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。義務：為乙方提供安全、便捷的停車環(huán)境，確保智能車庫設施的正常運行。定期對車位進行清潔和維護，保持車位的整潔和衛(wèi)生。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃車位，享受甲方提供的物業(yè)管理服務。在租賃期內，乙方有權對車位進行合理的使用，但不得損害車位設施。義務：遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得占用其他車位或進行非法活動。保持車位內的整潔，不得亂扔垃圾，不得在車位內堆放物品。六、服務監(jiān)督與反饋1.服務監(jiān)督乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。甲方應定期對乙方使用車位的反饋進行調查，并根據反饋調整服務內容。2.反饋機制乙方對甲方服務有任何不滿，可通過甲方提供的聯系方式進行反饋。甲方應在接到反饋后______個工作日內（具體時長）給予回復，并采取相應的改進措施。七、終止合同與解除1.終止合同合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如一方在合同期內有嚴重違約行為，另一方有權終止合同。2.解除合同任何一方在合同期內提出解除合同，應提前______個月（具體時長）書面通知對方。解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內（具體時長）協商解決。如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：