租房合同消防協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為加強消防安全管理，明確雙方在租賃期間的消防安全責任，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就該房屋租賃期間的消防安全事宜達成如下協(xié)議：一、甲方責任1.甲方應向乙方提供符合消防安全要求的房屋及附屬設施，并確保所提供的房屋及附屬設施在交付時不存在消防安全隱患。2.甲方應向乙方告知該房屋及周邊消防設施的位置、使用方法等基本消防安全信息。3.甲方應定期對房屋進行消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除潛在的消防安全隱患。如發(fā)現(xiàn)乙方在租賃房屋內(nèi)存在違反消防安全規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.在租賃期間，甲方應確保房屋的消防設施（如滅火器、消火栓等）處于完好有效狀態(tài)，如消防設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時維修或更換。二、乙方責任1.乙方應嚴格遵守國家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，自覺接受消防部門和甲方的消防安全監(jiān)督檢查。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，不得損壞或挪用房屋內(nèi)的消防設施和器材。3.乙方應確保租賃房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在通道內(nèi)堆放雜物。4.乙方應加強對租賃房屋內(nèi)人員的消防安全教育，提高人員的消防安全意識，確保人員掌握基本的火災預防、報警、滅火及逃生自救等技能。5.乙方應合理使用租賃房屋，如因乙方使用不當或故意行為引發(fā)火災事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，包括但不限于對甲方房屋及附屬設施的損壞賠償、對第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失賠償?shù)取?.乙方應制定并落實本單位的消防安全制度和操作規(guī)程，定期組織開展消防安全檢查和火災隱患排查治理工作，及時消除火災隱患。三、火災事故處理1.如租賃房屋內(nèi)發(fā)生火災事故，雙方應立即報警并采取積極有效的措施進行撲救，盡量減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。2.火災事故發(fā)生后，雙方應積極配合消防部門進行事故調(diào)查，如實提供相關(guān)情況和資料。3.根據(jù)火災事故調(diào)查結(jié)果，由責任方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。如雙方對事故責任存在爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。四、違約責任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的責任和義務，導致乙方因房屋消防安全問題遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的責任和義務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合消防安全要求的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府有關(guān)部門要求等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與房屋租賃合同一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________