2025年農村房屋買賣合同書樣本農村房屋買賣合同書合同編號：合同名稱：農村房屋買賣合同書簽訂地點：簽訂時間：甲方（賣方）：性別：出生日期：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：乙方（買方）：性別：出生日期：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：見證方：性別：出生日期：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：鑒于甲方自愿將合法擁有的農村房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于（具體地址），房屋結構為（如磚木、框架等），建筑面積為平方米，占地面積為平方米，權屬證明文件編號為（如有）。該房屋占用的土地屬于（集體土地或國有土地），土地使用性質為，取得方式為（如出讓、轉讓等），取得時間為。甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權，不存在任何形式的權利糾紛或限制，且有權出售該房屋。第二條房屋價款及支付方式房屋總價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式為以下第種：銀行轉賬：乙方可通過銀行將房屋價款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：現(xiàn)金支付：乙方可直接以現(xiàn)金方式支付給甲方。付款時間：定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。首付款：乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整）。尾款：乙方應于年月日前支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。逾期付款責任：乙方未按照約定時間支付房屋價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或總價款的%（雙方協(xié)商確定）。第三條房屋交付及驗收房屋交付時間：甲方應于年月日將房屋交付給乙方，并將房屋鑰匙及相關權屬證明文件一并交付給乙方。交付標準：雙方約定以現(xiàn)狀交付，交付時房屋及相關附屬設施應處于正常使用狀態(tài)。如房屋有損壞或需要維修，雙方可協(xié)商解決，相關費用由方承擔。驗收：乙方應在收到房屋鑰匙后個工作日內完成房屋驗收，并簽署《房屋驗收確認書》。如驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他問題，雙方應協(xié)商解決，由方負責修復或處理，費用由方承擔。費用結清：房屋交付前，甲方應結清房屋所欠的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電視費、網(wǎng)絡費等各項費用，并向乙方提供相關結清憑證。第四條甲方的權利和義務權利：甲方有權收取房屋價款。甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用，確保乙方不違反相關法律法規(guī)。義務：甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權，無權利糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)（如需）。甲方應處理完畢房屋交付前的所有遺留問題，包括但不限于費用結清、騰退房屋等。第五條乙方的權利和義務權利：乙方有權取得房屋的所有權。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。義務：乙方應按約定支付房屋價款。乙方應按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第六條違約責任任何一方未履行本合同項下義務的，視為違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金：違約方應支付給守約方違約金人民幣元（大寫：元整）或總價款的%。損害賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條其他約定不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失各自承擔。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充條款：。第八條合同簽署甲方（簽字蓋章）：簽字日期：乙方（簽字蓋章）：簽字日期：