終止租房合同協(xié)議書(shū)范文

終止租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止原因雙方一致同意，因[具體原因]，決定提前終止原合同的履行。二、終止日期原合同自______年____月____日起正式終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)自該日起終止。乙方應(yīng)在該日期前將房屋騰空并返還給甲方。三、租金及押金結(jié)算1.乙方已支付的租金至______年____月____日，自______年____月____日起的租金無(wú)需再支付。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后，于______個(gè)工作日內(nèi)將乙方繳納的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）無(wú)息退還給乙方。四、房屋返還及狀態(tài)確認(rèn)1.乙方應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.在返還房屋前，乙方應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的所有物品，保持房屋整潔衛(wèi)生。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在房屋返還前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，雙方可根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑證進(jìn)行核對(duì)。2.若乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從租房押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年