2025簡化式房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號棟單元室的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。房屋權(quán)屬證明見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每期租金起算日后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的receipts。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全和完好。押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件的真實、有效。甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第六條房屋維護(hù)與維修租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。房屋及設(shè)施的自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方需進(jìn)行房屋裝修或改造的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)按期遷出，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方，不得無故占用房屋。第九條違約責(zé)任任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方違約，需向另一方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：