買賣果園合同協(xié)議書范本

甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，愿意出售；乙方有意購買該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本信息1.果園位置：位于__________________[具體地址]，四至范圍為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.果園面積：共計(jì)______畝，包含園內(nèi)所有果樹、附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)備、看護(hù)房等）。3.果樹情況：園內(nèi)種植的果樹品種包括但不限于__________________，樹齡為__________________，數(shù)量約為______棵。二、買賣價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方商定，該果園的買賣總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）作為定金。-第二期：在辦理果園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）前______日，乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。-第三期：在完成果園交付及相關(guān)手續(xù)辦理后______日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取果園轉(zhuǎn)讓款。-保證對(duì)所出售的果園擁有完全處分權(quán)，保證該果園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。-在收到相應(yīng)款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付果園及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理果園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。-向乙方如實(shí)告知果園的使用、管理、病蟲害等情況，并提供果園相關(guān)的歷史資料和信息。-在果園交付前，負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果園及果樹的正常狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付果園及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）。-按照合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)。-在果園交付后，享有對(duì)果園的經(jīng)營、管理和收益權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理使用和保護(hù)果園資源。-承擔(dān)果園交付后的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。四、果園交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將果園交付給乙方。2.交付內(nèi)容：包括果園的土地、果樹、附屬設(shè)施及相關(guān)資料（如土地承包合同、果樹種植記錄等）。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：果園應(yīng)保持交付前的正常經(jīng)營狀態(tài)，果樹無重大病蟲害，附屬設(shè)施可正常使用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付果園或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金（若有），同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還（若有），同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е鹿麍@存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因造成果園及附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（