租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)格式

租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________原出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與丙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），約定甲方租賃丙方位于______[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，三方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在原租賃合同中享有的租賃該房屋的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，行使原租賃合同中約定的承租方權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于甲方在租賃期間對(duì)該房屋的占有、使用、收益權(quán)以及對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任等。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、房屋交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋的鑰匙、門(mén)禁卡等物品，以及對(duì)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單及狀況進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。2.交接完成后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定對(duì)房屋進(jìn)行使用和維護(hù)。甲方應(yīng)確保交接時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好性，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或向乙方做出相應(yīng)賠償。3.自交接完成之日起，房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過(guò)戶(hù)或變更登記手續(xù)。四、原租賃合同相關(guān)事宜1.三方確認(rèn)，原租賃合同的條款對(duì)乙方繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守房屋使用規(guī)定、承擔(dān)維修責(zé)任等。2.丙方同意甲方將原租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾在乙方按照原租賃合同履行義務(wù)的前提下，繼續(xù)按照原租賃合同的約定向乙方提供房屋及相關(guān)服務(wù)。3.若因乙方違反原租賃合同的約定導(dǎo)致丙方產(chǎn)生損失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________