租房不再續(xù)簽合同協(xié)議書

租房不再續(xù)簽合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就不再續(xù)簽租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限屆滿及不再續(xù)簽聲明1.原合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，雙方確認原合同即將到期，且乙方明確表示不再續(xù)租，甲方同意不再與乙方續(xù)簽租賃合同。2.自______年____月____日原合同期滿之日起，甲乙雙方之間的租賃關(guān)系終止，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自行終止，雙方互不承擔原合同租賃期限屆滿后的任何租賃相關(guān)責任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前（以下簡稱“交房日期”）將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備與原合同交付時的狀態(tài)一致（合理損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。2.交房時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（附件一），雙方簽字確認。如乙方未按約定時間與甲方進行交接，甲方有權(quán)自行進入租賃房屋進行驗收，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。3.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、裝飾部分，在交房時應(yīng)遵循以下原則處理：-乙方因使用需要對租賃房屋進行的固定裝修，乙方不得拆除且不得要求甲方給予補償，該部分裝修歸甲方所有；-可移動的裝飾物品及乙方自行安裝的可移動設(shè)備，乙方應(yīng)在交房日期前自行搬離，如逾期未搬離，視為乙方放棄該部分物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，且不承擔任何賠償責任。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)在交房日期前向甲方結(jié)清所有租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的所有費用后出具相應(yīng)收款憑證。2.經(jīng)雙方核對，截至______年____月____日，乙方尚欠甲方租金人民幣______元（大寫：______________________元整），水電費人民幣______元（大寫：______________________元整），物業(yè)費人民幣______元（大寫：______________________元整），燃氣費人民幣______元（大寫：______________________元整），共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：______________________；賬戶名稱：______________________；賬號：______________________）。3.如乙方未在約定時間內(nèi)結(jié)清上述費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款及違約金，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。四、鑰匙及相關(guān)物品歸還乙方應(yīng)在交房日期前將租賃房屋的所有鑰匙（包括入戶門、房間門等鑰匙）、門禁卡等相關(guān)物品歸還給甲方。如乙方未能及時歸還，導致甲方重新更換門鎖等產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的____%向甲方支付房屋占有使用費。如逾期超過____日，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償因逾期交房給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方另行出租房屋產(chǎn)生的租金損失、甲方為收回房屋支付的費用等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方在交房日期前正常使用房屋或不配合乙方進行房屋交接等相關(guān)事宜，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|交接狀態(tài)|備注||---|---|---|---|---|---|---||1|房屋門窗|-|-|-|-|-||2|照明燈具|-|-|-|-|-||3|空調(diào)|-|-|-|-|-||4|熱水器|-|-|-|-|-||5|廚房電器（爐灶、抽油煙機等）|-|-|-|-|-||6|衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆等）|-|-|-|-|-||7|家具（床、沙發(fā)、衣柜等