承包農(nóng)家樂合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)家樂具體地址]的農(nóng)家樂一處，乙方有意承包經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)家樂承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的及范圍甲方將位于[農(nóng)家樂具體地址]，占地面積為[X]平方米的農(nóng)家樂整體承包給乙方經(jīng)營，包括農(nóng)家樂內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件清單）以及農(nóng)家樂所占土地的使用權(quán)。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將農(nóng)家樂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費；此后每年的承包費應(yīng)在上一年度承包期屆滿前[X]日內(nèi)支付給甲方。乙方逾期支付承包費的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。-應(yīng)保證所提供的農(nóng)家樂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供農(nóng)家樂的相關(guān)證照及手續(xù)（如有）。-在承包期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理農(nóng)家樂周邊關(guān)系，保障乙方正常經(jīng)營所需的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營農(nóng)家樂，按照自己的經(jīng)營理念和方式開展各項經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定。-應(yīng)按照本合同約定按時足額支付承包費用。-負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在承包期間，乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)家樂經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將農(nóng)家樂轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)。-承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將農(nóng)家樂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還給甲方，如有損壞或缺失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對乙方在承包期間新增的可移動設(shè)施設(shè)備，乙方可自行處理；對于不可移動的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)保持原狀，不得拆除。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供農(nóng)家樂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付承包費用、擅自轉(zhuǎn)包、改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營性質(zhì)等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實際承包經(jīng)營時間結(jié)算承包費用，對于因不可抗力造成的損失各自承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月___