房屋測繪成果管理制度總則一、目的為規(guī)范公司房屋測繪成果的管理，確保測繪成果的準(zhǔn)確性、完整性和及時性，提高房屋管理水平，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于公司所屬的所有房屋測繪成果的管理，包括新建房屋、既有房屋的測繪以及房屋變更測繪等。三、管理職責(zé)1.公司規(guī)劃發(fā)展部負(fù)責(zé)房屋測繪工作的組織、協(xié)調(diào)和管理，制定房屋測繪計劃，確定測繪單位，簽訂測繪合同，并對測繪過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.公司財務(wù)部負(fù)責(zé)房屋測繪費(fèi)用的審核和支付，確保測繪費(fèi)用的合理使用。3.公司房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)房屋測繪成果的接收、保管、使用和歸檔，建立房屋測繪成果檔案，及時更新房屋測繪信息，為房屋管理提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。4.測繪單位負(fù)責(zé)按照合同要求進(jìn)行房屋測繪工作，提交測繪成果，并對測繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。四、管理流程1.房屋測繪計劃的制定規(guī)劃發(fā)展部根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃和房屋管理需求，制定房屋測繪計劃，明確測繪范圍、測繪內(nèi)容、測繪時間等要求，并報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。2.測繪單位的確定規(guī)劃發(fā)展部根據(jù)房屋測繪計劃，通過招標(biāo)、詢價等方式確定具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的測繪單位，并簽訂測繪合同。測繪合同應(yīng)明確測繪范圍、測繪內(nèi)容、測繪精度、測繪時間、測繪費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。3.房屋測繪工作的實(shí)施測繪單位按照測繪合同的要求進(jìn)行房屋測繪工作，提交測繪成果。測繪成果應(yīng)包括測繪報告、測繪圖紙、測繪數(shù)據(jù)等內(nèi)容，并符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.房屋測繪成果的驗(yàn)收規(guī)劃發(fā)展部組織房產(chǎn)管理部門、財務(wù)部等相關(guān)部門對測繪單位提交的測繪成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括測繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、規(guī)范性等方面。驗(yàn)收合格后，由房產(chǎn)管理部門接收測繪成果，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.房屋測繪成果的保管和使用房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)房屋測繪成果的保管和使用，建立房屋測繪成果檔案，及時更新房屋測繪信息。房屋測繪成果檔案應(yīng)包括測繪合同、測繪報告、測繪圖紙、測繪數(shù)據(jù)等內(nèi)容，并按照檔案管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。房屋測繪成果的使用應(yīng)遵循“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，確保測繪成果的安全和保密。6.房屋測繪成果的更新房產(chǎn)管理部門應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，及時對房屋測繪成果進(jìn)行更新。更新內(nèi)容包括房屋的新增、拆除、變更等情況，以及測繪精度的調(diào)整等。房屋測繪成果的更新應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，并及時通知相關(guān)部門和人員。房屋測繪成果的內(nèi)容和要求一、測繪內(nèi)容1.房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤建筑面積等。2.房屋的套內(nèi)使用面積、陽臺建筑面積、墻體面積等。3.房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、高度等。4.房屋的附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。5.其他需要測繪的內(nèi)容。二、測繪要求1.測繪單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進(jìn)行測繪工作。2.測繪成果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、規(guī)范，不得有虛假、遺漏、錯誤等情況。3.測繪成果應(yīng)采用數(shù)字化技術(shù)進(jìn)行存儲和管理，便于查詢、統(tǒng)計和分析。4.測繪成果應(yīng)按照規(guī)定的格式和要求進(jìn)行編制，包括測繪報告、測繪圖紙、測繪數(shù)據(jù)等內(nèi)容。5.測繪單位應(yīng)在測繪成果上加蓋單位公章和測繪人員的執(zhí)業(yè)印章，并對測繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。房屋測繪成果的驗(yàn)收一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.測繪合同的約定。3.公司制定的房屋測繪成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、驗(yàn)收程序1.測繪單位提交測繪成果后，由規(guī)劃發(fā)展部組織房產(chǎn)管理部門、財務(wù)部等相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收人員對照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對測繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、規(guī)范性等方面進(jìn)行檢查和核對。3.驗(yàn)收人員對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄，填寫《房屋測繪成果驗(yàn)收報告》，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收合格后，由房產(chǎn)管理部門接收測繪成果，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。驗(yàn)收不合格的，測繪單位應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，重新提交驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。房屋測繪成果的保管和使用一、保管要求1.房產(chǎn)管理部門應(yīng)建立房屋測繪成果檔案，對測繪成果進(jìn)行分類、編號、歸檔，并按照檔案管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管。2.房屋測繪成果檔案應(yīng)存放在安全、干燥、通風(fēng)的地方，避免陽光直射、潮濕、霉變等情況。3.房產(chǎn)管理部門應(yīng)定期對房屋測繪成果檔案進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保檔案的安全和完整。4.未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得將房屋測繪成果檔案借給他人或提供給外部單位使用。二、使用要求1.房屋測繪成果的使用應(yīng)遵循“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，確保測繪成果的安全和保密。2.房產(chǎn)管理部門應(yīng)根據(jù)房屋管理的需要，合理使用房屋測繪成果，不得擅自修改、復(fù)制或傳播測繪成果。3.其他部門如需使用房屋測繪成果，應(yīng)向房產(chǎn)管理部門提出申請，并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可使用。使用完畢后，應(yīng)及時將測繪成果歸還房產(chǎn)管理部門。4.測繪單位在使用房屋測繪成果時，應(yīng)遵守公司的相關(guān)規(guī)定，不得將測繪成果用于其他目的。房屋測繪成果的更新一、更新原因1.房屋的新增、拆除、變更等情況。2.測繪精度的調(diào)整等。二、更新程序1.房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的實(shí)際情況，提出房屋測繪成果更新的申請，并報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。2.規(guī)劃發(fā)展部根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的審批意見，確定測繪單位，并簽訂測繪合同。3.測繪單位按照測繪合同的要求進(jìn)行房屋測繪工作，提交更新后的測繪成果。4.規(guī)劃發(fā)展部組織房產(chǎn)管理部門、財務(wù)部等相關(guān)部門對測繪單位提交的更新后的測繪成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由房產(chǎn)管理部門接收測