博士公寓房管理制度總則一、目的為規(guī)范博士公寓房的管理，保障博士員工的居住權(quán)益，提高公寓房的使用效率，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于公司為博士員工提供的公寓房，包括公寓房的分配、使用、維護(hù)、退租等方面的管理。三、管理職責(zé)1.人事行政部負(fù)責(zé)博士公寓房的規(guī)劃、建設(shè)、分配、維護(hù)等管理工作。制定博士公寓房的管理制度和相關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)博士公寓房的日常管理，包括房屋的清潔、維修、安全等工作。協(xié)助博士員工辦理入住、退租等手續(xù)。2.財務(wù)部負(fù)責(zé)博士公寓房的費(fèi)用核算和收取工作，包括房租、水電費(fèi)等。對博士公寓房的費(fèi)用收支情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.博士員工遵守博士公寓房的管理制度和相關(guān)規(guī)定，按時繳納房租和水電費(fèi)等費(fèi)用。愛護(hù)公寓房的設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。不得擅自改變公寓房的用途和結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。四、管理原則1.公平公正原則博士公寓房的分配應(yīng)遵循公平公正的原則，根據(jù)博士員工的工作崗位、工作年限、業(yè)績表現(xiàn)等因素進(jìn)行綜合考慮，確保分配結(jié)果合理、公正。2.優(yōu)先保障原則公司將優(yōu)先保障重點(diǎn)科研項目、關(guān)鍵技術(shù)崗位的博士員工入住博士公寓房，以滿足公司科研和生產(chǎn)的需要。3.合理使用原則博士員工應(yīng)合理使用公寓房，不得浪費(fèi)資源，不得在公寓房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.安全衛(wèi)生原則博士公寓房的管理應(yīng)注重安全衛(wèi)生，保障博士員工的人身安全和身體健康。分配管理一、申請條件1.具有博士學(xué)位，并與公司簽訂正式勞動合同的員工。2.未享受公司其他住房待遇的員工。3.符合公司規(guī)定的其他條件的員工。二、申請流程1.博士員工向人事行政部提交博士公寓房申請，并填寫《博士公寓房申請表》。2.人事行政部對博士員工的申請進(jìn)行審核，根據(jù)申請條件和分配原則進(jìn)行初步篩選。3.人事行政部將初步篩選結(jié)果提交公司領(lǐng)導(dǎo)審批。4.公司領(lǐng)導(dǎo)審批通過后，人事行政部通知博士員工辦理入住手續(xù)。三、分配方式1.公司將根據(jù)博士員工的申請情況和分配原則，采用集中分配和自主選擇相結(jié)合的方式進(jìn)行分配。2.集中分配：公司將根據(jù)博士員工的工作崗位、工作年限、業(yè)績表現(xiàn)等因素，將博士公寓房集中分配給符合條件的博士員工。3.自主選擇：公司將在集中分配的基礎(chǔ)上，為博士員工提供一定的自主選擇空間，博士員工可以根據(jù)自己的需求和意愿，在規(guī)定的時間內(nèi)選擇自己滿意的公寓房。四、調(diào)配管理1.博士公寓房的調(diào)配應(yīng)遵循公平公正、合理使用的原則，根據(jù)博士員工的工作崗位、工作年限、業(yè)績表現(xiàn)等因素進(jìn)行綜合考慮。2.人事行政部將根據(jù)博士員工的工作變動情況，及時對博士公寓房進(jìn)行調(diào)配，確保博士公寓房的合理使用。3.博士員工因工作變動需要退租公寓房的，應(yīng)提前向人事行政部提交退租申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。使用管理一、入住手續(xù)1.博士員工在接到人事行政部的入住通知后，應(yīng)按照通知要求攜帶相關(guān)證件和資料到人事行政部辦理入住手續(xù)。2.辦理入住手續(xù)時，博士員工應(yīng)簽署《博士公寓房入住協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.人事行政部將為博士員工辦理公寓房的鑰匙交接手續(xù)，并告知博士員工公寓房的基本情況和使用注意事項。二、使用規(guī)定1.博士員工應(yīng)遵守公寓房的使用規(guī)定，不得擅自改變公寓房的用途和結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.博士員工應(yīng)愛護(hù)公寓房的設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在公寓房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.博士員工應(yīng)按時繳納房租和水電費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠。4.博士員工不得在公寓房內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域堆放雜物。5.博士員工應(yīng)遵守公寓房的作息時間，不得影響他人的正常生活。三、維修管理1.博士公寓房的維修管理由人事行政部負(fù)責(zé)，博士員工發(fā)現(xiàn)公寓房的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時向人事行政部報告。2.人事行政部將根據(jù)博士員工的報告，及時安排維修人員進(jìn)行維修，確保公寓房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.維修人員在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保維修工作的安全進(jìn)行。四、退租手續(xù)1.博士員工因工作變動或其他原因需要退租公寓房的，應(yīng)提前向人事行政部提交退租申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理退租手續(xù)時，博士員工應(yīng)將公寓房的鑰匙交還給人事行政部，并清理干凈公寓房內(nèi)的物品。3.人事行政部將對博士員工的退租申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，辦理退租手續(xù)，并退還博士員工的押金。費(fèi)用管理一、房租標(biāo)準(zhǔn)博士公寓房的房租標(biāo)準(zhǔn)由公司根據(jù)市場行情和公司實(shí)際情況制定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：|房型|房租（元/月）|||||一室一廳|XXX||兩室一廳|XXX||三室一廳|XXX|二、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)博士公寓房的水電費(fèi)由博士員工自行承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：|項目|單價（元/度/立方米）|||||電費(fèi)|XXX||水費(fèi)|XXX|三、費(fèi)用繳納1.博士員工應(yīng)在每月的規(guī)定時間內(nèi)，將當(dāng)月的房租和水電費(fèi)等費(fèi)用繳納至公司指定的賬戶。2.人事行政部將定期對博士公寓房的費(fèi)用收支情況進(jìn)行核算和統(tǒng)計，并將核算結(jié)果通知博士員工。3.博士員工如有欠費(fèi)情況，應(yīng)及時補(bǔ)繳，否則將按照公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。安全管理一、安全制度1.博士公寓房實(shí)行封閉式管理，出入公寓房應(yīng)佩戴工作證或門禁卡。2.博士公寓房的公共區(qū)域和樓道應(yīng)保持暢通，不得堆放雜物。3.博士公寓房的門窗應(yīng)保持完好，不得擅自更換或加裝門鎖。4.博士公寓房內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.博士員工應(yīng)遵守公寓房的消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。二、安全檢查1.人事行政部將定期對博士公寓房的安全情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知博士員工進(jìn)行整改。2.博士員工應(yīng)積極配合人事行政部的安全檢查工作，不得拒絕或阻撓。3.