違章建筑拆除合同甲方（委托方）：乙方（承攬方）：鑒于甲方擁有位于__________________的違章建筑需要依法拆除，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就違章建筑拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除標(biāo)的及范圍1.1拆除標(biāo)的：位于__________________的違章建筑，具體包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（以下簡稱“違章建筑”）。詳細(xì)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息見附件一。1.2拆除范圍：不僅限于違章建筑本身，還包括因拆除作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物清理、場地平整等工作，確保拆除后場地恢復(fù)至符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和環(huán)保要求的狀態(tài)。第二條拆除方式與期限2.1拆除方式：乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、高效的方式進(jìn)行拆除工作，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等法律法規(guī)，避免對周邊環(huán)境和相鄰權(quán)益造成損害。2.2拆除期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力或政府相關(guān)部門審批延誤等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后，可適當(dāng)延長拆除期限。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格：甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用共計人民幣________元整（￥________），該費(fèi)用已包含人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)、稅費(fèi)等所有與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用。3.2支付方式：甲方按照以下方式分期支付拆除費(fèi)用：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首期款，即合同總價的____%計人民幣________元整（￥________）；（2）乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即合同總價的____%計人民幣________元整（￥________）。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合約定或法律法規(guī)要求的行為有權(quán)要求乙方立即糾正。4.2甲方應(yīng)向乙方提供違章建筑的相關(guān)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件、違章處罰決定書等必要資料，協(xié)助乙方辦理拆除所需的行政審批手續(xù)。4.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除過程中與周邊單位、居民的關(guān)系，保障乙方正常施工。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，保證其工作人員具有相應(yīng)的職業(yè)資格證書，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行拆除工作。5.2乙方應(yīng)在拆除前制定詳細(xì)的拆除方案和應(yīng)急預(yù)案，報甲方審核同意后方可實施。拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保人員安全和周邊設(shè)施不受損壞。5.3乙方應(yīng)妥善處理拆除產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行分類、清運(yùn)和處置，不得隨意傾倒、堆放。5.4乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，拆除完成后及時清理現(xiàn)場，達(dá)到甲方及政府部門規(guī)定的場地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部直接和間接損失。6.2若乙方未能在約定時間內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還已收款項外，還應(yīng)按合同總價的____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表