2025年餐飲業(yè)租賃合同協(xié)議樣本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其餐飲場地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事項，達成以下協(xié)議：一、租賃場地1.1場地位置：甲方同意將其位于[填寫具體地址]的餐飲場地出租給乙方使用，用于開展餐飲業(yè)務。1.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米。1.3場地用途：乙方租賃該場地，用于經營____（請明確填寫具體餐飲項目）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃續(xù)約：乙方應在租賃期滿前____個月內向甲方書面提出續(xù)約申請，甲方有權根據(jù)場地實際情況及乙方履約情況，決定是否同意續(xù)約。若甲方同意續(xù)約，雙方應協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準及支付：乙方每月應向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫：￥____元），租金標準不因市場變化而調整，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期未付租金，則每逾期一日，需按應付租金的____%支付滯納金。3.3租金調整：租賃期間，如甲方根據(jù)市場行情調整租金，應提前____個月通知乙方。乙方在接到租金調整通知后的____日內，有權提出異議，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權解除本合同。四、押金及退還4.1押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還：租賃期滿，乙方需按合同約定恢復租賃場地及附屬設施原狀并辦理交接，甲方則在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。五、租賃場地使用及管理5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，未經甲方同意，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應按照甲方提供的場地平面圖進行裝修，裝修費用由乙方承擔。5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，確保餐飲服務安全，對場地進行合理使用，愛護場地及附屬設施。5.4乙方應按照甲方要求參加各類培訓，提高餐飲服務質量。六、甲方權利與義務6.1甲方有權按照本合同約定收取租金。6.2甲方應保證租賃場地的合法性，確保乙方正常經營。6.3甲方應全力協(xié)助乙方辦理所有必要的經營手續(xù)，并提供充分的支持。6.4甲方應定期對租賃場地進行全面檢查，以確保其符合安全標準。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。7.2乙方應按照約定支付租金及押金。7.3乙方應遵守《中華人民共和國食品安全法》及其他相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行食品安全標準，確保餐飲服務食品安全，包括但不限于食品采購、加工、銷售、運輸、儲存、陳列等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生安全，以及建立食品安全管理制度和應急預案。7.4乙方應積極響應甲方組織的培訓，不斷提升餐飲服務質量。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權單方面解除本合同，并有權要求乙方支付違約金及因逾期付款而產生的滯納金。8.3乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃場地損壞，應承擔修復費用。九、爭議解決9.1雙方在執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式尋求解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字