2025年房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）。1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.3房地產(chǎn)面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.4房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體用途）。1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房地產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，確定該房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付購(gòu)房首付款，金額為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。（2）按揭貸款：乙方需在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，正式向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)，貸款總額明確為人民幣（大寫）____元整，小寫形式為￥____元。（3）尾款：乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方需在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，全力協(xié)助乙方完成房屋過戶的全部手續(xù)，過戶所需費(fèi)用依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定由雙方按約定分擔(dān)。3.3待乙方成功辦理完房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)立即將房地產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)資料完好無(wú)損地交付予乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法交付或過戶的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3對(duì)于本合同中未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律約束力。甲方（賣方）：（蓋章或簽字）乙方（買方）：（蓋章或簽字）簽訂日期：____年___