2025年土地合作策劃實(shí)施協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____市（縣）人民政府乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____投資開(kāi)發(fā)有限公司鑒于甲方持有土地使用權(quán)，乙方擁有土地開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)專(zhuān)長(zhǎng)，雙方旨在共同推進(jìn)____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）實(shí)施，經(jīng)友好磋商，特此簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、合作背景1.1甲方為推進(jìn)____區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升土地利用價(jià)值，擬將____地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。1.2乙方系____行業(yè)內(nèi)的佼佼者，擁有深厚的土地開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，欣然同意參與項(xiàng)目合作，攜手推進(jìn)地塊開(kāi)發(fā)。二、合作原則2.1雙方遵循平等自愿、互利共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。2.2雙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目在醫(yī)療、食品、金融、互聯(lián)網(wǎng)及教育等行業(yè)的合法合規(guī)進(jìn)行。2.3雙方充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)地塊的開(kāi)發(fā)利用。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.1.1甲方負(fù)責(zé)地塊征收、拆遷及安置事宜，確保地塊達(dá)到開(kāi)發(fā)所需條件。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為乙方爭(zhēng)取政策支持，以保障項(xiàng)目平穩(wěn)推進(jìn)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。3.2乙方職責(zé)3.2.1乙方全權(quán)負(fù)責(zé)地塊的開(kāi)發(fā)策劃、設(shè)計(jì)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作。3.2.2乙方需遵循甲方要求，合理利用地塊資源，確保項(xiàng)目與____區(qū)域發(fā)展規(guī)劃相契合。3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集工作，以保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2合作期滿(mǎn)，雙方有意續(xù)簽者，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合作權(quán)益分配5.1甲方享有地塊的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方將按約定比例向甲方繳納地塊使用費(fèi)。5.3雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。六、違約責(zé)任6.1任一方違反本協(xié)議條款，致使項(xiàng)目受阻，均須承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未能按照約定完成地塊征收、拆遷、安置等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未能按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充、修改或變更，且在簽署補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，雙方是在主合同已生效的情況下達(dá)成的一致意見(jiàn)。甲方（蓋章）：____市（縣）人民政府乙方（蓋章）：____投資開(kāi)發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、合作背景1.1甲方為推進(jìn)____區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升土地利用價(jià)值，擬將____地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。1.2乙方作為_(kāi)___行業(yè)的知名企業(yè)，具備豐富的土地開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意參與項(xiàng)目合作，共同推動(dòng)地塊的開(kāi)發(fā)利用。1.3雙方經(jīng)過(guò)深入細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研和充分論證，一致認(rèn)為該地塊具備顯著的開(kāi)發(fā)潛力，奠定了堅(jiān)實(shí)的合作基礎(chǔ)。二、合作原則2.1雙方遵循平等自愿、互利共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。2.2雙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。2.3雙方將充分發(fā)揮各自在資源、技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢(shì)，攜手推進(jìn)地塊的高效開(kāi)發(fā)利用。2.4雙方積極履行社會(huì)責(zé)任，關(guān)注環(huán)境保護(hù)，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.1.1甲方負(fù)責(zé)地塊征收、拆遷及安置工作，以保障地塊達(dá)到開(kāi)發(fā)所需條件。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方部門(mén)，為乙方提供必要的政策支持，確保項(xiàng)目能夠平穩(wěn)推進(jìn)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。3.1.4甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，負(fù)責(zé)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)地塊的開(kāi)發(fā)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2.2乙方需遵循甲方要求，合理利用地塊資源，確保項(xiàng)目與____區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃相契合。3.2.3乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，按照約定比例向甲方支付地塊使用費(fèi)。3.2.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方正式簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，具體起算日期以項(xiàng)目開(kāi)工之日為準(zhǔn)。4.2合作期限屆滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3在合作期限內(nèi)，若項(xiàng)目進(jìn)展符合預(yù)期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。五、合作權(quán)益分配5.1甲方享有地塊的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.2乙方需在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，依據(jù)雙方約定的比例，定期向甲方繳納地塊使用費(fèi)用。5.3項(xiàng)目收益將依據(jù)雙方事先約定的比例進(jìn)行公平分配。5.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1若任一方違反本協(xié)議條款，致使項(xiàng)目受阻無(wú)法如期推進(jìn)，則該方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償由此引發(fā)的一切損失。6.2甲方未能按照約定完成地塊征收、拆遷、安置等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未能按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期間，雙方仍需秉持誠(chéng)信原則，繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各