2025年房產(chǎn)抵押協(xié)議格式甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（明確為住宅、商業(yè)用途或辦公場(chǎng)所等）1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：____二、抵押目的2.1甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)抵押貸款。2.2乙方同意在甲方履行還款義務(wù)的前提下，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。三、抵押金額及期限3.1抵押金額：人民幣（大寫）____圓整，小寫：￥____元。3.2抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。四、抵押權(quán)的設(shè)立與變更4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交房產(chǎn)證、身份證等必要資料，以便乙方順利完成抵押登記流程。4.2乙方收到甲方提供的資料后，需迅速完成抵押登記手續(xù)，并及時(shí)通知甲方抵押權(quán)的設(shè)立情況。4.3在抵押期限內(nèi)，如甲方需變更抵押物，應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、抵押物的管理與使用5.1甲方在抵押期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完整、完好。5.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)予或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。六、還款及解除抵押6.1甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，按照約定的還款方式、還款金額及還款期限，履行還款義務(wù)。6.2甲方履行完畢還款義務(wù)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具解除抵押權(quán)的證明。6.3甲方需在解除抵押權(quán)證明出具后的____日內(nèi)，完成抵押物的解押手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定的還款方式、還款金額及還款期限履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。7.2甲方違反本協(xié)議第四條規(guī)定，未經(jīng)乙方同意變更抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方違反本協(xié)議第五條規(guī)定，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)予或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：__