甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心特色書店租賃合作協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為購物中心特色書店，用途為______（詳細說明如經營類別、面積等）。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的經營要求。2.租賃物質量要求乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，不出現(xiàn)因質量問題導致的故障或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將租賃物交付至甲方指定地點。甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將租賃物接收完畢。2.交貨地點租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的購物中心內。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃物進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、用途、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的書店進行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的約定和購物中心的整體形象。有權根據購物中心運營需要，對乙方經營的書店提出合理調整建議。義務：在租賃期內，保持購物中心內書店的公共設施完好，為乙方提供必要的經營支持。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定，在購物中心內經營書店。有權在租賃期內，根據市場情況調整書店的經營策略。義務：按照租賃合同的約定，合理經營書店，不得損害購物中心的整體形象。保持書店的衛(wèi)生和整潔，確保顧客的購物體驗。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃期開始前應對書店進行自檢，確保其符合租賃合同的約定。甲方在租賃期開始后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的書店名稱、面積、裝修標準以及購物中心的相關規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日為支付日，乙方應提前______天將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿且乙方無違約行為后，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供書店或設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于書店經營數(shù)據、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表