甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買(mǎi)賣(mài)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容1.房源狀況評(píng)估乙方應(yīng)向甲方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、附屬設(shè)施等。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果乙方應(yīng)根據(jù)提供的房屋情況，對(duì)房屋可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、安全隱患、環(huán)境污染等。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交給甲方。二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任1.乙方對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。2.甲方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容決定是否繼續(xù)交易。三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同簽訂前支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元。2.若因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同履行與違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行合同，不得擅自變更或解除合同。甲方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容決定是否繼續(xù)交易。2.若因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、繼續(xù)履行合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求乙方提供解決方案或解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋的歷史、產(chǎn)權(quán)、維修記錄等。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋符合合同要求。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與報(bào)告1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供房屋的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告中未提及的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行補(bǔ)充評(píng)估。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.房款支付甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余房款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款支付在房屋交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、評(píng)估報(bào)告等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方