[合同范本]投資廣場(chǎng)寫字樓房屋租賃合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就位于投資廣場(chǎng)的寫字樓房屋進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：投資廣場(chǎng)____棟____層（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.房屋用途：寫字樓。3.房屋面積：具體面積詳見本合同附錄一《租賃房屋面積確認(rèn)表》。二、租賃期限及交付日期1.租賃期限：共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.交付日期：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附錄二《租金明細(xì)表》。2.支付方式：乙方應(yīng)按照《租金明細(xì)表》規(guī)定的支付周期和支付方式支付租金。租金每____個(gè)月支付一次，先付后用。四、保證金及押金管理規(guī)則1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為租賃保證金。保證金主要用于確保乙方履行本合同義務(wù)。2.押金管理規(guī)則：租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的押金管理規(guī)則，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除相應(yīng)押金作為違約金。合同終止時(shí)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，押金余額應(yīng)退還給乙方。具體管理規(guī)則詳見本合同附錄三《押金管理規(guī)則》。五、裝修和添附條款及損壞維修責(zé)任1.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和添附，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如確需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。2.租賃房屋的損壞維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。具體維修責(zé)任劃分詳見本合同附錄四《房屋損壞維修責(zé)任劃分表》。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于投資廣場(chǎng)的寫字樓房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意出租其擁有的位于______投資廣場(chǎng)的寫字樓房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。2.租賃物具體位置為投資廣場(chǎng)_____層_____號(hào)房屋，建筑面積為_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：______）。2.租金支付方式：每_____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第_____個(gè)月_____日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日加收租金總額千分之_____的比例收取滯納金。四、用途及限制1.乙方僅可將租賃物用于公司辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。2.乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得影響甲方的物業(yè)管理和其他業(yè)主的正常生活。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。3.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同的約定使用租賃物或損害租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過程中，應(yīng)以誠(chéng)信原則協(xié)商解決有關(guān)事宜。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________聯(lián)系電話：_______________________日期：_________年_______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________聯(lián)系電話：_______________________日期：_________年_______月______日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________投資廣場(chǎng)的寫字樓房屋的租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于____________投資廣場(chǎng)的寫字樓房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體地址為：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。2.租金支付方式：____________________（例如：每月、每季度或每年支付）。3.租金總額為：______元（大寫：______元整）。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該房屋僅作為辦公使用，不得用于非法用途。2.乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好使用狀況。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。七、違約責(zé)任