個(gè)人購(gòu)房合同個(gè)人購(gòu)房合同范本5篇篇1個(gè)人購(gòu)房合同甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了該房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況。二、購(gòu)房意向乙方已明確表達(dá)了購(gòu)買該房屋的意愿，并同意按照甲方提出的售價(jià)進(jìn)行購(gòu)買。甲方已向乙方提供了詳細(xì)的房屋信息和相關(guān)證明材料，乙方已進(jìn)行了必要的調(diào)查和核實(shí)。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。該價(jià)格已包含了房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方同意采用_____方式進(jìn)行支付。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。（2）乙方在支付定金后_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。（3）剩余房款人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整），乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。四、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.裝修情況：甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了必要的裝修，并已配置了必要的家具和電器。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋的裝修和物品配置情況，并在接收后負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全部房款后未按時(shí)交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付定金后未按時(shí)支付房款，或要求變更合同條款，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，并支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。六、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)。2.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2個(gè)人購(gòu)房合同甲方（出賣人）：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方所有的私有住房位于[XXXXX]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[XXXXXX]，房屋建筑面積[XX]平方米。該房屋目前為甲方所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條房屋的價(jià)格及付款方式1.乙方自愿購(gòu)買甲方所有的私有住房，合同房屋價(jià)格為人民幣[XX]萬(wàn)元（大寫：[XXXXXX]）。2.乙方向甲方分期支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣[XX]萬(wàn)元（大寫：[XXXXXX]）；（2）本合同簽訂之日起[XX]個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣[XX]萬(wàn)元（大寫：[XXXXXX]）；（3）本合同簽訂之日起[XX]年內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣[XX]萬(wàn)元（大寫：[XXXXXX]）。3.乙方每次付款均應(yīng)及時(shí)支付至甲方指定銀行賬戶，并保留好付款憑證以備查驗(yàn)。第三條房屋的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方每期購(gòu)房款后的[XX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋內(nèi)外墻面平整，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施完備。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞或維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋的產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納契稅等稅費(fèi)。3.甲方在協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，不得無(wú)故拖延或拒絕。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，按購(gòu)房款的萬(wàn)分之[XX]向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，按未支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[XX]向甲方支付違約金。3.若甲方在協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)存在過(guò)錯(cuò)或拒絕協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金的計(jì)算方式和金額由雙方協(xié)商確定。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》，證件編號(hào)為XX號(hào)。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：乙方購(gòu)買甲方房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)在XX年XX月XX日前支付。具體支付時(shí)間和金額如下：XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元整）。（3）貸款支付：乙方通過(guò)向銀行貸款的方式支付購(gòu)房款。具體貸款金額、利率及還款方式以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)提供《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如有問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方已支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五的違約金；如逾期超過(guò)XX天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及支付利息。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款或者違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：每逾期一天，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方已支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五的違約金；如逾期超過(guò)XX天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款及支付利息。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋保險(xiǎn)：乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)當(dāng)為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。2.房屋出租：乙方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)將房屋出租給第三方使用。出租房屋的租金由乙方自行確定，甲方不得干涉。但乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保出租房屋的合法性。3.房屋使用：乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。4.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.合同終止：在以下情況下，本合同可以終止：雙方協(xié)商同意解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法交付或無(wú)法正常使用；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如需仲裁或訴訟，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠按照合同約定交付房屋并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二、購(gòu)房款支付方式乙方同意采用一次性支付或分期付款的方式支付購(gòu)房款。具體支付方式如下：1.一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部購(gòu)房款XX元（大寫：XX元整）。甲方在收到購(gòu)房款后出具收據(jù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付定金XX元（大寫：XX元整），剩余購(gòu)房款XX元（大寫：XX元整）在房屋交付時(shí)一次性支付。甲方在收到購(gòu)房款后出具收據(jù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。乙方在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供必要的證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購(gòu)房款并支付利息。同時(shí)，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。五、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，尊重事實(shí)和證據(jù)，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方在收到購(gòu)房款后出具收據(jù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在收到房屋交付通知后按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)。2.合同終止：在本合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等情形導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟要求解除合同。但解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益并承擔(dān)必要的損失賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所提供的房屋符合國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定及要求，不存在任何違法、違規(guī)行為。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方保證按照合同約定支付購(gòu)房款和相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟要求解決。但訴訟過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益并承擔(dān)必要的損失賠償責(zé)任。4.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇5個(gè)人購(gòu)房合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXX，建筑面積：XXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)：XXX。2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：XXX，土地使用權(quán)證書編號(hào)：XXX。3.房屋內(nèi)家具、電器等物品情況：XXX。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣：XXX元（大寫：XXX元）。2.乙方選擇以下第XXX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣：XXX元（大寫：XXX元），剩余款項(xiàng)按照雙方約定的方式支付。3.具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣：XXX元（大寫：XXX元）。（2）乙方在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民幣：XXX元（大寫：XXX元）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣：XXX元（大寫：XXX元），乙方在XXXX年XX月XX日前通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。4.甲方在收到全額購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋狀況與合同約定的相符。如有不符或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整、安全；（2）水電設(shè)施完備、正常運(yùn)行；（3）家具、電器等物品齊全、完好；（4）其他必要的附屬設(shè)施完備、正常運(yùn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的XX%計(jì)算。逾期超過(guò)XX天的，乙方