2025年房屋買賣正規(guī)協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方自愿購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____（省/市/區(qū)），____路/街道，____小區(qū)/大廈，____棟，____層，房號：____。1.2房屋所有權證號：____；土地使用權證號：____。1.3房屋建筑面積：____平方米，套內面積：____平方米。1.4房屋結構：____，房屋性質：____。1.5房屋現(xiàn)狀：____（包括但不限于房屋裝修、家具、家電等）。二、房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，該價格綜合考慮了房屋的地理位置、面積和戶型、建筑年代和房齡、裝修狀況、小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理水平、市場供需關系等因素。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方需在本協(xié)議正式生效后____個工作日內，向甲方足額支付首付款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）關于剩余購房款，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方需遵循以下支付方式：①乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付購房款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時應保證房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。3.2甲方需在本協(xié)議生效后____個工作日內，積極協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應提供以下資料：（1）乙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等有效證件；（2）本協(xié)議及定金收據；（3）購房款支付憑證；（4）其他相關資料。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，若任一方違反本協(xié)議條款，則該方需承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價的____%。4.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，則乙方有權單方面解除本協(xié)議，并要求甲方全額退還已支付的款項及支付相應的違約金。4.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，則甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。4.4甲乙雙方因故不能履行本協(xié)議的，應提前通知對方，并協(xié)商解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽