租賃倉儲(chǔ)保證金協(xié)議模板編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方，乙方支付租金及保證金，并遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定。

二、合同背景：乙方為滿足自身倉儲(chǔ)需求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，決定租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

三、租賃期限：租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的完好無損，并在租賃期間內(nèi)，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保乙方正常使用。

2.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃合同約定的倉儲(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施符合乙方使用要求。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。

5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供租賃發(fā)票及相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，并保證租金的支付無任何拖欠。

2.乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得造成設(shè)施損壞，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全管理，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還給甲方。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，以便甲方辦理租賃登記手續(xù)。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方賠償損失、解除租賃合同等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施符合使用要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全管理。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本租賃倉儲(chǔ)保證金協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

二、支付方式：

1.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金一次性支付至甲方指定賬戶。

2.租金支付：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元），具體支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

b.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，要求乙方支付滯納金，滯納金比例為______%，并有權(quán)采取包括但不限于解除租賃合同等措施。

3.額外費(fèi)用支付：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用（如設(shè)施維修費(fèi)、違約金等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃并按照本協(xié)議約定退還倉儲(chǔ)設(shè)施且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

三、財(cái)務(wù)記錄與憑證：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)記錄，以證明其已按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)。

四、稅收承擔(dān)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因支付租金和保證金而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)依法納稅，但乙方支付的租金和保證金中不含稅費(fèi)，乙方支付的稅費(fèi)不得抵扣租金和保證金。

五、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，或未能履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方未按時(shí)支付租金、保證金或違反本協(xié)議的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.如乙方造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

二、賠償方式：

1.雙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。

2.如協(xié)商不成，違約方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向守約方支付違約金。

三、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.雙方也可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至中國XX仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律與管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如通過協(xié)商或調(diào)解無法解決，應(yīng)提交至中國XX省XX市XX人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分條款。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至租賃期滿之日止，除非雙方另有約定。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況下，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

c.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。

3.在本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

a.乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還給甲方；

b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金（如有）；

c.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于租金、滯納金、違約金等。

四、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但如發(fā)送人能夠證明收件人已實(shí)際收到通知，則自實(shí)際收到之日起視為送達(dá)。

五、爭(zhēng)議解決：

1.如本協(xié)議的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、倉儲(chǔ)設(shè)施情況說明：包括倉儲(chǔ)設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、使用年限等詳細(xì)信息。

二、租賃合同附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則，詳細(xì)列出乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。

三、租賃合同附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)指南，說明倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)要求。

四、租賃合同附件三：租賃設(shè)施清單，詳細(xì)列出租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等。

五、租賃合同附件四：乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。

六、租賃合同附件五：乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件。

七、租賃合同附件六：乙方與甲方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同，如安全協(xié)議、保密協(xié)議等。

八、租賃合同附件七：乙方提供的倉儲(chǔ)貨物清單，包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、儲(chǔ)存要求等。

九、租賃合同附件八：乙方提供的貨物保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明乙方已對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行保險(xiǎn)。

十、租賃合同附件九：乙方提供的貨物安全檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件，證