安全協(xié)議書(shū)范本租房合同

安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于乙方租賃甲方位于__________[具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將上述房屋出租給乙方居住/使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、甲方的安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于安全狀態(tài)，不存在危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。2.對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、電氣線(xiàn)路、燃?xì)夤艿赖壬婕鞍踩脑O(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.向乙方提供必要的安全使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)，告知乙方房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正確使用方法及應(yīng)急處理措施。三、乙方的安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和安全管理的規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)房屋周邊環(huán)境和公共秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、電氣線(xiàn)路、燃?xì)夤艿赖?，不得私拉亂接電線(xiàn)、違規(guī)使用大功率電器等。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識(shí)，做好防火、防盜、防觸電、防溺水等安全措施。在房屋內(nèi)不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，離開(kāi)房屋時(shí)應(yīng)關(guān)閉門(mén)窗、切斷電源、關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)等。如因乙方疏忽或違規(guī)操作導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成乙方自身或第三方人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊情況需飼養(yǎng)，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成安全隱患和不良影響。因飼養(yǎng)寵物造成的一切安全問(wèn)題和糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查和維護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行救助和處理，盡量減少損失。事故發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查和處理。2.因安全事故造成的損失，由責(zé)任方按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對(duì)事故責(zé)任存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期間，若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部押金；如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議