農(nóng)村合作建房協(xié)議

2025年農(nóng)村合作建房協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有在[具體農(nóng)村地址]合作建房的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：一、合作建房地點雙方合作建設房屋位于[詳細農(nóng)村地址]，該土地由[土地提供方，明確甲方或乙方]負責提供合法使用手續(xù)，確保建房的合法性。二、房屋建設資金及出資方式1.雙方預估本次建房總資金為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。3.出資方式：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自應出資款項匯入雙方共同指定的銀行賬戶。后續(xù)因建房需要增加資金的，雙方按照出資比例追加出資。三、房屋設計與施工1.房屋設計方案由雙方共同協(xié)商確定，設計費用由[具體承擔方，可按出資比例或約定一方承擔]承擔。2.施工單位由雙方共同選定，施工過程中的工程質(zhì)量、安全管理等事項由雙方共同監(jiān)督。施工費用按照實際發(fā)生金額結(jié)算，從建房資金中支付。四、房屋產(chǎn)權(quán)分配1.房屋建成后，雙方按照出資比例對房屋產(chǎn)權(quán)進行分配。具體樓層或房間的劃分由雙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議附件中明確。2.雙方各自擁有的房屋產(chǎn)權(quán)受法律保護，任何一方不得擅自處置屬于對方的產(chǎn)權(quán)部分。五、建房相關(guān)稅費及其他費用承擔1.建房過程中涉及的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費，由雙方按照產(chǎn)權(quán)分配比例各自承擔。2.房屋建成后的物業(yè)管理費、水電費等日常費用，由實際使用人承擔。六、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)對建房過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和金額出資。3.協(xié)助乙方辦理建房過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.同甲方一樣，有權(quán)對建房過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和金額出資。3.負責辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保建房工程順利進行。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。2.若一方擅自變更房屋設計方案或施工方案，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：_____