學校裝修工地管理制度總則1.目的為加強學校裝修工地的管理，確保裝修工程安全、質量、進度和文明施工，保障師生員工的正常學習和生活秩序，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本校范圍內所有正在進行的裝修工程項目，包括新建、改建、擴建等各類裝修工程。3.基本原則裝修工程應遵循安全第一、質量為本、文明施工、節(jié)約資源的原則，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及學校的要求進行施工管理。施工單位管理1.資質審查施工單位必須具備相應的建筑裝修工程專業(yè)資質，并提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等相關證件的原件及復印件，經(jīng)學校審核備案后方可參與投標或簽訂施工合同。審核施工單位的項目經(jīng)理及主要技術人員的資格證書，確保其具備相應的施工管理經(jīng)驗和專業(yè)技能。2.合同簽訂學校與施工單位簽訂詳細的施工合同，明確雙方的權利和義務，包括工程范圍、工期、質量標準、工程造價、付款方式、違約責任等條款。合同中應明確施工單位對施工現(xiàn)場的安全、質量、文明施工等方面的責任，并約定相應的考核和獎懲措施。3.人員管理施工單位應建立健全施工現(xiàn)場人員管理制度，配備足夠的施工管理人員和作業(yè)人員，并將人員名單報學校備案。施工人員必須遵守學校的各項規(guī)章制度，佩戴工作牌，嚴禁非施工人員進入施工現(xiàn)場。施工單位應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，培訓記錄應存檔備查。4.施工單位考核學校建立施工單位考核機制，定期對施工單位的施工質量、安全管理、進度控制、文明施工等方面進行考核評價?？己私Y果與工程款支付、后續(xù)合作等掛鉤，對表現(xiàn)優(yōu)秀的施工單位給予表彰和獎勵，對不符合要求的施工單位進行警告、罰款直至解除合同。施工現(xiàn)場安全管理1.安全責任施工單位是施工現(xiàn)場安全管理的責任主體，應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級管理人員和施工人員的安全職責。施工單位項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場安全管理的第一責任人，對施工現(xiàn)場的安全工作全面負責。2.安全制度施工單位應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，包括安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全教育培訓制度、安全檢查制度、安全事故應急預案等，并嚴格執(zhí)行。施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。3.安全教育培訓施工單位應在施工前對所有施工人員進行三級安全教育培訓，即公司級、項目級和班組級安全教育培訓，培訓時間不得少于規(guī)定學時。安全教育培訓內容應包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等，培訓后應進行考核，考核合格后方可上崗作業(yè)。施工單位應定期組織安全演練，提高施工人員的應急處置能力。4.安全檢查施工單位應建立定期安全檢查制度，每天進行班前、班中、班后安全檢查，每周進行一次全面安全檢查，每月進行一次專項安全檢查。安全檢查應包括施工現(xiàn)場的安全防護設施、機械設備、臨時用電、消防安全等方面，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應及時整改，做到定人、定時、定措施。學校有權對施工現(xiàn)場進行不定期安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時下達整改通知書，施工單位應按要求限期整改。5.安全事故處理施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故后，施工單位應立即啟動安全事故應急預案，迅速采取有效措施進行救援，保護事故現(xiàn)場，并及時向學校和相關部門報告。安全事故發(fā)生后，學校應積極配合相關部門進行調查處理，查明事故原因，分清事故責任，按照“四不放過”原則（事故原因未查清不放過、事故責任人未受到處理不放過、事故責任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實可行的整改措施不放過）進行處理。施工現(xiàn)場質量管理1.質量責任施工單位是施工現(xiàn)場質量管理的責任主體，應建立健全質量管理體系，明確各級管理人員和施工人員的質量職責。施工單位項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場質量管理的第一責任人，對施工現(xiàn)場的質量工作全面負責。2.質量制度施工單位應制定施工現(xiàn)場質量管理制度，包括質量檢驗制度、質量驗收制度、質量問題處理制度等，并嚴格執(zhí)行。施工單位應按照國家相關質量標準和施工規(guī)范進行施工，確保裝修工程質量符合要求。3.質量檢驗施工單位應建立質量檢驗制度，對原材料、構配件、設備等進行檢驗，檢驗合格后方可使用。施工過程中應進行質量檢驗，每道工序完成后應進行自檢、互檢和專檢，合格后方可進行下一道工序。施工單位應定期向學校提交質量檢驗報告，對質量問題及時進行整改。4.質量驗收裝修工程完工后，施工單位應進行自驗，自驗合格后向學校提交工程竣工驗收報告。學校組織相關部門和人員對裝修工程進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。對驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，施工單位應及時整改，直至達到驗收標準。施工現(xiàn)場進度管理1.進度計劃施工單位應根據(jù)施工合同要求，編制詳細的施工進度計劃，并報學校審核備案。施工進度計劃應包括工程總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等，明確各階段的工作任務、開始時間、完成時間和責任人。2.進度跟蹤施工單位應按照施工進度計劃組織施工，定期對施工進度進行跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決影響進度的問題。學校應建立進度跟蹤機制，定期對施工進度進行檢查和協(xié)調，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保裝修工程按時完成。3.進度調整如因不可抗力或其他原因導致施工進度延誤，施工單位應及時向學校報告，并提出調整進度計劃的措施和建議。學校應根據(jù)實際情況，對施工進度計劃進行調整，確保裝修工程能夠按時交付使用。施工現(xiàn)場文明施工管理1.文明施工責任施工單位是施工現(xiàn)場文明施工管理的責任主體，應建立健全文明施工管理制度，明確各級管理人員和施工人員的文明施工職責。施工單位項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場文明施工管理的第一責任人，對施工現(xiàn)場的文明施工工作全面負責。2.文明施工制度施工單位應制定施工現(xiàn)場文明施工管理制度，包括施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理制度、施工噪聲控制管理制度、施工揚塵控制管理制度等，并嚴格執(zhí)行。施工現(xiàn)場應設置連續(xù)、封閉的圍擋，圍擋高度應符合相關標準要求。施工現(xiàn)場應設置材料堆放區(qū)、機械設備停放區(qū)、加工區(qū)等，材料、設備應分類堆放整齊，并設置標識牌。施工現(xiàn)場應設置臨時排水設施，確保施工現(xiàn)場排水暢通，無積水現(xiàn)象。3.環(huán)境衛(wèi)生管理施工單位應保持施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進行清掃和消毒，做到工完場清。施工現(xiàn)場應設置垃圾桶，垃圾應分類存放，及時清運，嚴禁隨意丟棄。施工現(xiàn)場應設置臨時廁所，并定期進行清理和消毒，保持廁所清潔衛(wèi)生。4.噪聲與揚塵控制施工單位應采取有效的噪聲控制措施，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。施工單位應采取有效的揚塵控制措施，對施工現(xiàn)場的道路進行硬化處理，對易產(chǎn)生揚塵的物料進行覆蓋，對施工現(xiàn)場進行灑水降塵等。5.文明施工考核學校建立文明施工考核機制，定期對施工單位的文明施工情況進行考核評價。考核結果與工程款支付、后續(xù)合作等掛鉤，對表現(xiàn)優(yōu)秀的施工單位給予表彰和獎勵，對不符合要求的施工單位進行警告、罰款直至解除合同。施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理1.環(huán)境保護責任施工單位是施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理的責任主體，應建立健全環(huán)境保護管理制度，明確各級管理人員和施工人員的環(huán)境保護職責。施工單位項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理的第一責任人，對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作全面負責。2.環(huán)境保護制度施工單位應制定施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理制度，包括施工廢水處理制度、施工噪聲控制制度、施工揚塵控制制度、固體廢棄物管理制度等，并嚴格執(zhí)行。施工單位應采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染和破壞。3.施工廢水處理施工單位應設置施工廢水處理設施，對施工過程中產(chǎn)生的廢水進行處理，達標后排放。施工廢水不得直接排入市政管網(wǎng)或周邊水體，嚴禁將含有油污、化學品等污染物的廢水直接排放。4.施工噪聲控制施工單位應采取有效的噪聲控制措施，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。施工單位應選用低噪聲的機械設備，并采取有效的降噪措施，如安裝消聲器、減震墊等。5.施工揚塵控制施工單位應采取有效的揚塵控制措施，對施工現(xiàn)場的道路進行硬化處理，對易產(chǎn)生揚塵的物料進行覆蓋，對施工現(xiàn)場進行灑水降塵等。施工現(xiàn)場應設置圍擋，圍擋高度應符合相關標準要求，減少施工揚塵對周邊環(huán)境的影響。6.固體廢棄物管理施工單位應建立固體廢棄物管理制度，對施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物進行分類收集、存放和處理。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清運，運至指定的建筑垃圾處理場進行處理，嚴禁隨意丟棄。施工過程中產(chǎn)生的生活垃圾應分類存放，定期清運，運至指定的生活垃圾處理場進行處理。施工現(xiàn)場消防管理1.消防責任施工單位是施工現(xiàn)場消防管理的責任主體，應建立健全消防安全管理制度，明確各級管理人員和施工人員的消防安全職責。施工單位項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場消防安全管理的第一責任人，對施工現(xiàn)場的消防安全工作全面負責。2.消防制度施工單位應制定施工現(xiàn)場消防安全管理制度，包括消防安全責任制、消防安全檢查制度、消防設施管理制度、動火審批制度等，并嚴格執(zhí)行。施工現(xiàn)場應設置明顯的消防安全標志，配備必要的消防器材和設施，如滅火器、消火栓、消防水帶等，并確保消防器材和設施完好有效。3.消防安全檢查施工單位應建立定期消防安全檢查制度，每天進行班前、班中、班后消防安全檢查，每周進行一次全面消防安全檢查，每月進行一次專項消防安全檢查。消防安全檢查應包括施工現(xiàn)場的消防設施、用火用電用氣、易燃易爆物品存放等方面，對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患應及時整改，做到定人、定時、定措施。學校有權對施工現(xiàn)場進行不定期消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的消防安全問題及時下達整改通知書，施工單位應按要求限期整改。4.動火審批施工現(xiàn)場進行動火作業(yè)前，施工單位應辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)學校相關部門和人員批準后方可動火作業(yè)。動火作業(yè)前，施工單位應制定動火作業(yè)方案，采取相應的防火措施，確保動火作業(yè)安全。