2025租賃合同法范本合同編號(hào)：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方擁有的租賃物，雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和2025租賃合同法，就租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，包括但不限于地址、房屋編號(hào)、面積、用途等）。1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定銀行賬戶為：（開(kāi)戶行名稱）、（賬戶名）、（銀行賬戶）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按未支付部分的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條租賃物的維修與維護(hù)5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任由方承擔(dān)，費(fèi)用由方自理。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和外部設(shè)施的維修，包括但不限于屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)等。若租賃物出現(xiàn)需要甲方維修的情況，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，包括但不限于地板、墻壁、門(mén)窗、水電設(shè)施等。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4若租賃物出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)、墻體、管線等，如需裝修或改造，需提前以書(shū)面形式征得甲方書(shū)面同意。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危險(xiǎn)物品。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在合同簽訂之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，若第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。8.2若任一方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除合同。8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并搬離租賃物，將租賃物完好交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），以及賠償遭受的其他損失。9.2若甲方未按約定履行維修或管理義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。9.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和2025租賃合同法。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年