員工宿舍合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有可供出租的員工宿舍房屋，乙方為甲方員工，有居住需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方員工宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[宿舍具體地址]的房屋（以下簡稱“該宿舍”）出租給乙方居住使用。2.該宿舍建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該宿舍。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)該宿舍的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.若因乙方原因?qū)е略撍奚岢霈F(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證該宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合正常使用和安全標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該宿舍相關(guān)的問題，提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該宿舍及其附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)備和物品。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該宿舍轉(zhuǎn)租給他人。-乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍的整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響房屋安全的；-拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)[X]天以上的；-利用該宿舍從事違法違規(guī)活動的。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________