襄陽租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

襄陽租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原出租人處承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方將位于襄陽市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.甲方與原出租人簽訂的租賃合同約定的租賃期限至______年______月______日屆滿，甲方應(yīng)確保原租賃合同在本轉(zhuǎn)租期限內(nèi)持續(xù)有效。如因原租賃合同提前終止等原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶或變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)在本協(xié)議簽訂前因該房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用及債務(wù)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。如甲方不履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，原甲、乙雙方的租賃關(guān)系終止，甲、乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：-未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后______天內(nèi)仍未交付的；-交付的房屋不符合協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；-不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金累計達(dá)______天以上的；-利用房屋從事違法活動或嚴(yán)重影響鄰居正常生活的。八、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充