甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體股東商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)合作開發(fā)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)合作開發(fā)項目描述1.項目名稱與性質(zhì)項目名稱為______，性質(zhì)為城市綜合體股東商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)合作開發(fā)項目。項目具體內(nèi)容應(yīng)包括但不限于商業(yè)、住宅、辦公等綜合設(shè)施。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.股權(quán)合作要求甲方與乙方將按照平等、互利的原則，共同投資開發(fā)上述項目。雙方將簽訂正式的股權(quán)合作協(xié)議，明確雙方的投資比例、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。乙方保證所提供的項目開發(fā)方案符合國家相關(guān)政策和市場需求，并確保項目順利實施。二、股權(quán)合作內(nèi)容與條款1.股權(quán)比例甲方與乙方的股權(quán)比例分別為______%和______%，具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。雙方同意按照約定的股權(quán)比例分享項目收益和承擔(dān)項目風(fēng)險。2.投資金額與支付方式甲方應(yīng)向乙方支付______元作為項目投資，支付方式為______。乙方應(yīng)在收到投資款后______個工作日內(nèi)完成項目的開發(fā)準(zhǔn)備工作。3.收益分配與風(fēng)險承擔(dān)項目收益將按照股權(quán)比例進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方在股權(quán)合作協(xié)議中約定。雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。三、項目開發(fā)進(jìn)度與節(jié)點1.項目開發(fā)進(jìn)度1)項目立項：______年______月______日；2)土地獲?。篲_____年______月______日；3)施工建設(shè)：______年______月______日至______年______月______日；4)項目竣工驗收：______年______月______日。2.項目節(jié)點責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照約定的節(jié)點完成項目開發(fā)，并確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方有權(quán)對項目開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止1)雙方協(xié)商一致；2)一方違約，另一方給予合理期限后仍不改正；3)因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的項目開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照約定的開發(fā)進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)的相關(guān)文件和資料，以便甲方進(jìn)行審查。義務(wù)：按時向乙方支付約定的投資款項。配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)的相關(guān)工作，包括但不限于辦理土地使用手續(xù)、工程規(guī)劃等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定完成項目開發(fā)后，有權(quán)要求甲方按照約定比例分配項目收益。如因甲方原因?qū)е马椖渴找娣峙溲舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定進(jìn)行項目開發(fā)，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。定期向甲方報告項目開發(fā)進(jìn)度和情況，并及時解決項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。六、項目開發(fā)監(jiān)督與驗收1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行項目開發(fā)監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱文件等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的項目開發(fā)目標(biāo)、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如項目驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新開發(fā)等。七、付款方式與期限1.投資款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方首筆投資款，金額為______元（大寫：______）。2.分期投資（如有）根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度，甲方將在項目關(guān)鍵節(jié)點支付相應(yīng)比例的投資款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.收益分配項目開發(fā)完成后，收益分配按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行，甲方在收到收益分配款后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付投資款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止項目開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成項目開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目開發(fā)不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新開發(fā)符合要求的項目，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目開發(fā)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起