商品房屋買賣合同范本2篇篇1合同編號(hào)：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX（地址）的商品房，乙方有購(gòu)買該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：商品房。3.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：XX（具體結(jié)構(gòu)）。5.房屋裝修情況：XX（具體裝修情況）。6.房屋附屬設(shè)施：XX（具體附屬設(shè)施）。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。（2）房屋交付時(shí)，支付剩余購(gòu)房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。3.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)的質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。逾期超過(guò)XX個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。逾期超過(guò)XX個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中遵守誠(chéng)信原則，不得有欺詐、脅迫等違法行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)憑證，以便履行合同時(shí)作為依據(jù)。如因合同丟失、損壞等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，應(yīng)由丟失或損壞方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：XXXXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXXXX；2.房屋類型為：XXXXXX；3.房屋面積為：XXXXXX平方米；4.房屋售價(jià)為：XXXXXX元/平方米；5.房屋總價(jià)為：XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。二、付款方式及期限1.乙方選擇一次性付款方式，于XXXX年XX月XX日前支付全部房?jī)r(jià)款。2.乙方選擇分期付款方式，于XXXX年XX月XX日前支付首期房?jī)r(jià)款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整），剩余房?jī)r(jià)款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）于XXXX年XX月XX日前支付。三、交付條件及期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，同時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料。2.甲方保證交付的房屋符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常居住使用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)當(dāng)每日向乙方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方如未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)當(dāng)每日向甲方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方購(gòu)買房屋后，如需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，