前位抵押權(quán)人合同5篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：_________乙方（借款人）：_________鑒于：1.甲方與乙方簽訂了《借款合同》，約定乙方向甲方借款人民幣（大寫）_________元，用于購買（或裝修、擴建等）房產(chǎn)，并約定了還款期限、利率等條款。2.乙方以其名下位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，為上述借款提供抵押擔(dān)保。甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在乙方未能按時還款時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.為了明確甲乙雙方在抵押物處置過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同。一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________2.抵押物所在地：_________3.抵押物面積：_________平方米4.抵押物評估價值：人民幣（大寫）_________元二、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求乙方按時還款，并有權(quán)在乙方未能按時還款時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)抵押物的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明文件。3.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實地調(diào)查，了解抵押物的實際狀況。乙方應(yīng)積極配合，協(xié)助甲方進(jìn)行實地調(diào)查。4.甲方有權(quán)在抵押物處置過程中，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用，包括但不限于評估費、拍賣費等。乙方應(yīng)及時支付相關(guān)費用。三、借款人的權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為借款人，應(yīng)按時還款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對抵押物的調(diào)查和處置工作，不得阻礙或干擾甲方的正常工作。3.乙方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方未能按時還款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在《借款合同》中明確約定。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在本合同中明確約定。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.乙方在本合同項下的全部債務(wù)清償完畢后，應(yīng)及時辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.本合同項下的全部債務(wù)清償完畢后，甲方應(yīng)及時將抵押物返還給乙方。乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押物。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（抵押權(quán)人）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________乙方（抵押人）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物及抵押金額1.乙方將其所有的_________（抵押物）抵押給甲方，作為對甲方借款的擔(dān)保。2.抵押金額為人民幣_________元整（￥_________），大寫_________元整。二、抵押期限1.抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.抵押期限屆滿后，乙方應(yīng)及時辦理抵押物注銷手續(xù)，并返還甲方抵押物。三、抵押物保管與使用1.乙方在抵押期限內(nèi)應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)等費用。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或質(zhì)押抵押物，如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方在必要時可以占有和使用抵押物，乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)占有和使用權(quán)。四、抵押物處置及價款分配1.在借款期限屆滿或提前到期時，如乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.處置抵押物所得的價款，甲方應(yīng)首先用于償還乙方所欠甲方的借款本金、利息、違約金等費用，剩余部分歸乙方所有。3.甲方在處置抵押物時，應(yīng)依法履行通知乙方的義務(wù)，并不得損害乙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任及賠償范圍1.乙方如未按照合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方在抵押期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或質(zhì)押抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方在處置抵押物時，如未依法履行通知乙方的義務(wù)或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)停止對抵押物的處置行為，并妥善保管好抵押物。待爭議解決后，再按照生效法律文書的要求進(jìn)行處置。篇3甲方（抵押權(quán)人）：_________乙方（借款人）：_________鑒于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供貸款，并使用乙方的財產(chǎn)作為抵押物。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、抵押物1.乙方將其名下的財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。抵押物包括但不限于以下財產(chǎn)：（1）房產(chǎn)：位于_________的房產(chǎn)，權(quán)證編號為_________。（2）車輛：車牌號為_________的車輛，車輛識別代號為_________。（3）股權(quán)：乙方在_________公司的股權(quán)，占該公司總股本的_________%。（4）其他財產(chǎn)：包括但不限于銀行存款、應(yīng)收賬款、存貨等。2.乙方保證抵押物的所有權(quán)清晰，無爭議，并承諾在貸款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他擔(dān)保。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方承諾將貸款用于以下用途：_________。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限為_________年，自本合同生效之日起計算。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：（1）按月付息，到期一次還本。每月的_________日為結(jié)息日，乙方應(yīng)在結(jié)息日支付利息。（2）按照甲方認(rèn)可的分期還款計劃進(jìn)行還款。具體的還款計劃和金額以甲方的書面通知為準(zhǔn)。四、利率及費用1.貸款利率為年利率_________%，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）評估費：人民幣_________元（大寫：_________元整）。該費用用于對抵押物的評估。（2）登記費：人民幣_________元（大寫：_________元整）。該費用用于辦理抵押物登記手續(xù)。（3）保險費：人民幣_________元（大寫：_________元整）。該費用用于購買抵押物的保險。3.乙方同意在簽訂合同時一次性支付上述費用。如乙方未按時支付上述費用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付利息或本金，應(yīng)按照以下方式向甲方支付違約金：每日按未還款金額的萬分之五計算違約金。2.乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法收回貸款本金和利息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于以下情況：未按時還款、抵押物毀損或滅失、抵押物被查封或凍結(jié)等。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)依據(jù)中國法律進(jìn)行協(xié)商和裁決。七、其他約定事項1.乙方應(yīng)按時向甲方提供財務(wù)報表和相關(guān)資料，以便甲方對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如乙方拒絕提供相關(guān)資料或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4抵押權(quán)人（甲方）：借款人（乙方）：抵押物（丙方）：鑒于：1.甲方與乙方簽訂了《借款合同》，約定乙方向甲方借款，丙方作為抵押物為該筆借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方作為前位抵押權(quán)人，享有對丙方的優(yōu)先受償權(quán)。3.乙方和丙方同意甲方以其名義簽訂本合同，并承諾遵守本合同的約定。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：2.抵押物數(shù)量：3.抵押物質(zhì)量：4.抵押物所在地：5.抵押物價值：二、抵押擔(dān)保范圍1.本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下各項：（1）乙方向甲方借款的本金、利息、罰息、違約金等；（2）甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。2.乙方和丙方同意以其全部財產(chǎn)為本合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。三、抵押物登記1.乙方和丙方同意在合同簽訂后，按照甲方要求辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記所需費用由乙方和丙方承擔(dān)。四、抵押物保管與使用1.乙方和丙方同意將抵押物交由甲方保管。在債務(wù)履行完畢前，乙方和丙方不得擅自處置抵押物。2.甲方在保管抵押物期間，應(yīng)妥善保管并維護(hù)抵押物的完好。如因甲方過錯導(dǎo)致抵押物損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方和丙方同意在債務(wù)履行完畢后，按照甲方要求返還抵押物。如因乙方和丙方過錯導(dǎo)致抵押物無法返還的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、優(yōu)先受償權(quán)1.甲方作為前位抵押權(quán)人，享有對丙方的優(yōu)先受償權(quán)。在乙方和丙方無法履行債務(wù)時，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方和丙方同意在債務(wù)履行完畢后，按照甲方要求返還剩余價款。如因乙方和丙方過錯導(dǎo)致剩余價款無法返還的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償損失1.乙方和丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。具體違約責(zé)任包括但不限于以下各項：（1）因乙方和丙方過錯導(dǎo)致債務(wù)無法履行的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失；（2）因乙方和丙方過錯導(dǎo)致抵押物損壞或丟失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失；（3）因乙方和丙方過錯導(dǎo)致剩余價款無法返還的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。具體違約責(zé)任包括但不限于以下各項：（1）因甲方過錯導(dǎo)致債務(wù)無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失；（2）因甲方過錯導(dǎo)致抵押物損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失；（3）因甲方過錯導(dǎo)致剩余價款無法返還的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。2.雙方同意將爭議解決過程中涉及的文書、證據(jù)等材料提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審查。如人民法院認(rèn)為有必要，可依法對相關(guān)證據(jù)進(jìn)行保全或查封。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合人民法院的工作，如實提供有關(guān)證據(jù)材料。如一方拒絕提供有關(guān)證據(jù)材料或妨礙人民法院的工作，將承擔(dān)不利后果。篇5抵押權(quán)人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人因資金需求，向抵押權(quán)人申請借款，并以自身所有的房產(chǎn)作為抵押物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物情況抵押物位于XXXX，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XXXX2.房產(chǎn)面積：XXXX平方米3.房產(chǎn)價值：XXXX元二、借款情況1.借款金額：XXXX元2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。三、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供身份證明、財產(chǎn)證明等相關(guān)資料，并保留相關(guān)資料復(fù)印件。2.抵押權(quán)人有權(quán)在借款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物不被擅自處置或轉(zhuǎn)移。3.抵押權(quán)人有權(quán)在借款人逾期未還款或違反合同約定時，依法對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置措施，以收回借款本金和利息。4.抵押權(quán)人應(yīng)確