門市租房協(xié)議書合同

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門市基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的門市出租給乙方使用，門市建筑面積為______平方米。2.該門市的用途為____________________，乙方應(yīng)按約定用途合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將門市交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就門市及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。三、租金及押金1.該門市租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用門市所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、門市及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修1.租賃期間，甲方應(yīng)保證門市及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門市及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)門市及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)或人為造成門市及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修及改造1.乙方如需對(duì)門市進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。在不影響門市結(jié)構(gòu)和安全的前提下，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)門市所進(jìn)行的裝修或改造部分，除可移動(dòng)的物品外，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。七、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門市轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回門市，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門市用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)門市進(jìn)行裝修或改造，嚴(yán)重影響門市結(jié)構(gòu)或安全的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日以上的；-利用門市從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：-未按約定時(shí)間交付門市，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；-交付的門市不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。九、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.______________________________________2.______________________________________3.______________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__