2025范本租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方已簽訂《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為furtherclarify和補(bǔ)充主合同中的相關(guān)條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確性，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租賃期限的補(bǔ)充約定1.1雙方同意，主合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2如因特殊情況導(dǎo)致租賃期限需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，任何一方不得擅自延長(zhǎng)租賃期限。第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：2.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。如乙方需要增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)配合提供，相關(guān)稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。2.3如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照主合同約定收取違約金，且有權(quán)采取包括但不限于停電、停水、收回租賃物等措施。乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切后果。第三條租賃物的使用與管理3.1乙方承諾嚴(yán)格按照主合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)或違反公共安全的行為，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃物的維護(hù)與修繕4.1租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2如租賃物需進(jìn)行大修或改建，甲方應(yīng)提前日通知乙方，雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第五條續(xù)租條款5.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。5.2如雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)為租賃物及自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，具體包括但不限于（財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等），保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。保險(xiǎn)理賠所得應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物或賠償損失。第七條廣告及宣傳7.1如乙方需在租賃物外立面或周邊區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前日向甲方提出申請(qǐng)，并提交宣傳方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。7.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害甲方的商譽(yù)或形象。如因乙方廣告內(nèi)容或宣傳方式導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條費(fèi)用分擔(dān)8.1租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按期繳納，不得拖欠。8.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)位費(fèi)等）由雙方另行協(xié)商確定。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1租賃期間，如因租賃關(guān)系產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定協(xié)商承擔(dān)。9.2甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第十條變更與解除10.1如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，確需變更或解除的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。11.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額為元或相當(dāng)于個(gè)月的租金），乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。11.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年