2025臨時(shí)建筑買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)建筑買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1乙方出售的臨時(shí)建筑（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）位于，具體位置為，面積為平方米，用途為。1.2標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、材質(zhì)等技術(shù)參數(shù)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件一）。1.3標(biāo)的物的合法性：乙方承諾已依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件（如臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）。第二條價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元（￥）。2.2付款方式：（1）定金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元（￥），定金可抵作部分價(jià)款。（2）分期付款：第一期：%的價(jià)款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元（￥），于年月日前支付；第二期：%的價(jià)款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元（￥），于年月日前支付；第三期：余款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元（￥），于標(biāo)的物交付并驗(yàn)收合格后支付。（3）一次性付款：甲方應(yīng)于年月日前一次性支付全部?jī)r(jià)款至乙方指定賬戶(hù)。（4）其他約定：2.3乙方收取的款項(xiàng)應(yīng)開(kāi)具合法的發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的合法性，并在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供所有相關(guān)的批準(zhǔn)文件和資料（如臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）。（2）乙方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式，將標(biāo)的物交付甲方，并保證其質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的驗(yàn)收、交接等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。（2）甲方應(yīng)按照標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并在使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合雙方約定的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件。（2）標(biāo)的物的交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2質(zhì)量要求：（1）乙方承諾標(biāo)的物所使用的材料均為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。（2）標(biāo)的物的設(shè)計(jì)和施工符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范。第五條交付時(shí)間與條件5.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付甲方。5.2交付條件：（1）標(biāo)的物達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且已清理完畢交付場(chǎng)地。（2）乙方向甲方提供標(biāo)的物的使用說(shuō)明、圖紙及相關(guān)文件。5.3交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1標(biāo)的物的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至甲方。6.2如需辦理相關(guān)登記手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)相互配合，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成。6.3辦理登記所需費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的%向乙方支付違約金。（2）甲方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物總價(jià)款的%向甲方支付違約金。（2）乙方提供的標(biāo)的物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求修復(fù)、更換或解除合同，并要求賠償損失。7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：