租房合同協(xié)議書填寫好的

房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、[其他需乙方承擔(dān)的費(fèi)用]。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的繳納手續(xù)，但不承擔(dān)費(fèi)用支付責(zé)任。五、房屋修繕與使用1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添新物。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?逾期支付租金累計(jì)超過[X]天的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定提供房屋或延遲交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。3.租賃期間，若一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)[其他雙方約定的事項(xiàng)，如允許乙方飼養(yǎng)寵物等]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：