2025瑕疵購(gòu)房租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擬將其擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房產(chǎn)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）。1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。1.3甲方承諾，租賃房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，且已依法取得出租該房產(chǎn)的所有必要權(quán)利。1.4乙方確認(rèn)，其已對(duì)該租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱“到期日”）止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃押金4.1乙方向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：元）。4.2租賃押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃房產(chǎn)、保持租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的完好等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（合理?yè)p耗除外），甲方應(yīng)全額退還租賃押金（不計(jì)利息）。4.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條租賃房產(chǎn)的使用5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房產(chǎn)用于其他用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改、損壞或添加任何設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃房產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條租賃房產(chǎn)的維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方的不合理使用導(dǎo)致的損壞除外。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)對(duì)租賃房產(chǎn)的損壞或故障進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方的正常使用，乙方有權(quán)相應(yīng)減免租金或自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)妥善使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)向甲方報(bào)告需要維修的情況。因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行檢查，以確保租賃房產(chǎn)的安全和正常使用，但應(yīng)提前日通知乙方。第七條轉(zhuǎn)租及共同承租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)，則轉(zhuǎn)租的收益歸甲方所有，乙方不得自行收取。7.3共同承租人應(yīng)與乙方共同履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，若因共同承租人的行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或變更。任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成一致。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，因不可抗力造成的損失由各自承擔(dān)。8.3租賃期屆滿，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)辦理租賃房產(chǎn)的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及因解除合同而產(chǎn)生的各項(xiàng)損失。9.2若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。9.3若乙方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.4若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃房產(chǎn)超過(guò)日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：