甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車位租賃及增值服務(wù)與物業(yè)管理綜合合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及增值服務(wù)描述1.車位租賃信息車位編號為______，位于______（詳細地址），租賃期限為______年。乙方提供的車位租賃服務(wù)包括但不限于車位使用權(quán)、停車場管理、車輛安全保障等。2.增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)費用將根據(jù)實際使用情況另行計算。二、物業(yè)管理綜合服務(wù)描述1.物業(yè)管理范圍乙方負責對甲方租賃的車位及其周邊區(qū)域進行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等。物業(yè)管理服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標準。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為______元/月，租賃期間按月支付。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用車位租賃費用為______元/月，租賃期限為______年，總計______元。乙方提供車位租賃服務(wù)期間，甲方應(yīng)按月支付租賃費用。2.支付方式租賃費用支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交車及驗收1.交車時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位交付給甲方使用。2.驗收甲方應(yīng)在收到車位后______個工作日內(nèi)對車位進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知乙方。驗收合格后，甲方正式開始使用車位。五、車位租賃及增值服務(wù)權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位租賃及增值服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回車位的使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付車位租賃費用及增值服務(wù)費用。不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)，不得損害車位及配套設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取車位租賃費用及增值服務(wù)費用。有權(quán)對甲方使用車位的行為進行管理，確保車位的合理使用。義務(wù)：按照合同約定提供車位租賃及增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的服務(wù)進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。六、物業(yè)管理權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)進行監(jiān)督。有權(quán)提出物業(yè)管理方面的意見和建議。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用。有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域進行管理，確保物業(yè)管理區(qū)域的整潔和安全。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題及時處理，保障甲方權(quán)益。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方車位租賃及增值服務(wù)費用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)車位租賃及增值服務(wù)進度，在乙方按照甲方要求提供服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位租賃及增值服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付車位租賃及增值服務(wù)費用總額的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的增值服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費提供符合要求的增值服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因增值服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、車位租賃及增值服務(wù)與物業(yè)管理綜合合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止