2025共同租賃住宅協(xié)議合同編號：本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zheng號：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方將其擁有的位于（城市/縣）的住宅出租給乙方，乙方同意與甲方共同承租該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的住宅位于市區(qū)路號，具體房號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋權(quán)屬證明編號為：。乙方確認已對該房屋及其附屬設(shè)施進行詳細查看，并對其現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付租金至甲方指定賬戶。收款人名稱：銀行賬號：開戶銀行：租金支付時間：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于逾期租金%的金額。第四條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保證房屋的正常使用，且不得干擾乙方的正常居住生活。在租賃期間，甲方如需對房屋進行維修，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用房屋及附屬設(shè)施。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約。乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。第五條費用分擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方拖延支付導(dǎo)致相關(guān)費用產(chǎn)生滯納金或其他后果，由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋的使用與維護乙方在租賃期間不得擅自對房屋進行裝修、改建或添加固定設(shè)施，確需裝修的，應(yīng)征得甲方書面同意。房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得從事擾民活動。第七條合同的續(xù)租與解除租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。在租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除本合同。如甲方不同意提前解除合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同至租賃期屆滿。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還任何已付租金：乙方拖欠租金累計超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋從事違法犯罪活動；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償。如因甲方原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已付的剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方可退還未使用的租金部分，但應(yīng)支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于個月租金的金額。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已付的全部租金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字