2025標(biāo)準(zhǔn)別墅裝修合同書范本別墅裝修合同書范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，就別墅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號：乙方（承包人）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方別墅裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：詳見《裝修施工圖紙》及雙方確認(rèn)的《裝修項(xiàng)目清單》1.5工程內(nèi)容：包括但不限于、、等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和預(yù)算為準(zhǔn)。第二條工程期限2.1總工期：天，自年月日起至年月日止。2.2開工時(shí)間：年月日，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。2.3工期順延：因甲方原因?qū)е碌耐９?、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確認(rèn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料：乙方承諾使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的材料，具體品牌、型號、規(guī)格詳見《材料清單》。3.2施工工藝：乙方應(yīng)按照《建筑裝修裝飾工程技術(shù)規(guī)范》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301）進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合約定的質(zhì)量要求。3.4保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供年免費(fèi)保修服務(wù)，具體以《保修協(xié)議》為準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥.00元），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00元）。第二期付款：隱蔽工程驗(yàn)收通過之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00元）。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收通過之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00元）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00元），自工程驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性付清。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理意見。按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。提供施工場地及相關(guān)便利條件，包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等。負(fù)責(zé)施工過程中涉及的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)完成工程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保安全施工，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。負(fù)責(zé)施工垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場清理工作。乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因乙方原因造成的人員傷亡責(zé)任。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與違約責(zé)任6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料、設(shè)備進(jìn)場后，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。隱蔽工程需經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序。工程整體完成后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成最終驗(yàn)收，并簽署《工程驗(yàn)收單》。6.2違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金。乙方未按約定時(shí)間完工，每逾期一日，按合同總價(jià)款的‰支付違約金。因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并賠償給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條附則8.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同簽訂后，雙方previously約定的口頭協(xié)議或書面條款不再適用，一切以本合同為準(zhǔn)。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽