2025國有企業(yè)公有房屋租賃合同（范本）合同編號：出租人（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租人（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為國有企業(yè)，擁有合法的公有房屋所有權，乙方因經營需要擬租賃甲方的公有房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，房屋產權證號為，用途為，建筑面積為平方米，結構為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金支付3.1租金標準：乙方每月向甲方支付人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每的前日內支付至甲方指定的賬戶（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：）。3.3租金變更：在租賃期限內，租金標準因市場變化需調整的，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金乙方需支付房屋租賃押金人民幣元（大寫：），于本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶。押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條房屋的交付5.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，并雙方共同簽署《房屋交付確認書》。5.2房屋交付時，甲方應提供房屋的鑰匙，并按現(xiàn)狀交接房屋。第六條房屋的使用6.1乙方承諾租賃期間內，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。6.2乙方不得擅自拆除、改裝、加建房屋結構或附屬設施，若確需裝修或改造，應事先書面通知甲方并取得書面同意。6.3乙方負責房屋內部日常維護和修繕，費用由乙方自理。第七條房屋的維修與責任7.1房屋的主體結構和外部設施的維修責任由甲方承擔，甲方應在收到乙方維修請求后日內進行處理。7.2由于乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第八條物業(yè)管理與相關費用8.1租賃期間，乙方應按時支付房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等各項費用。8.2物業(yè)管理費及其他費用的具體金額、支付方式及相關責任由甲方與乙方另行約定。第九條雙方權利和義務9.1甲方的權利和義務：9.1.1有權監(jiān)督乙方對房屋的使用，確保乙方遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.1.2保證租賃房屋的合法性，提供必要的文件資料。9.1.3服從乙方的合理請求，及時處理租賃期間的相關問題。9.2乙方的權利和義務：9.2.1按時支付租金及相關費用，不得逾期。9.2.2愛護房屋設施，合理使用房屋，不得改變房屋用途或結構。9.2.3配合物業(yè)管理部門進行房屋維護和修繕。第十條合同的變更和解除10.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2有下列情形之一的，甲方可解除合同：10.2.1乙方未按約定支付租金超過日的。10.2.2乙方擅自改變房屋用途或結構的。10.2.3乙方利用房屋進行非法活動的。10.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：10.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。10.3.2甲方未按約定履行維修責任，導致乙方無法繼續(xù)使用的。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金。11.2除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應向另一方支付合同解除當年剩余月份租金的%作為違約金。11.3乙方擅自改變房屋用途或結構的，甲方有權要求恢復原狀，費用由乙方承擔。11.4乙方未按約定支付物業(yè)管理費或其他費用的，甲方有權采取相應措施，直至解除合同，并要求乙方承擔造成的損失。第十二條合同的續(xù)簽租賃期滿，雙方有意續(xù)租的，應在租賃期滿前個月向對方提出書面續(xù)租請求，經協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。甲方（出租人）：法定代表人或授權代表簽字：