2025建筑工程設(shè)計與施工合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進行位于（項目地點）的建筑工程的設(shè)計與施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成一致：第一條工程概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3工程規(guī)模：包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、功能用途等，具體以附件《工程設(shè)計任務(wù)書》或《施工圖紙》為準。1.4工程內(nèi)容：設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計服務(wù)。施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體以本合同附件《工程量清單》或《施工圖紙》為準。1.5質(zhì)量標準：設(shè)計部分：符合國家及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標準，且通過相關(guān)主管部門審查。施工部分：符合國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范和標準，且通過竣工驗收。第二條合同內(nèi)容2.1設(shè)計工作：2.1.1乙方負責(zé)完成本項目的全部設(shè)計工作，包括但不限于以下內(nèi)容：方案設(shè)計：提供設(shè)計概念、平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計及效果圖；初步設(shè)計：提供設(shè)計文件，包括設(shè)計說明、工程概算、圖紙等；施工圖設(shè)計：提供詳細的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)說明。2.1.2設(shè)計周期：自年月日至年月日，共計天。2.1.3設(shè)計費用：人民幣元（大寫：圓整），費用支付方式及時間詳見本合同第四條。2.2施工工作：2.2.1乙方負責(zé)按照設(shè)計圖紙及技術(shù)要求完成本項目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：土建施工：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑等；安裝施工：包括給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)安裝；裝飾施工：包括內(nèi)外墻涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、燈具安裝等。2.2.2施工周期：自年月日至年月日，共計天。2.2.3施工費用：人民幣元（大寫：圓整），費用支付方式及時間詳見本合同第四條。第三條工程期限3.1工程開工日期為：年月日。3.2工程竣工日期為：年月日。3.3因不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定。3.4乙方應(yīng)嚴格按計劃工期推進，若無正當(dāng)理由逾期竣工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體詳見本合同第六條。第四條工程款支付4.1設(shè)計費用支付方式：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，支付設(shè)計費用的%；第二期：初步設(shè)計通過后日內(nèi)，支付設(shè)計費用的%；第三期：施工圖設(shè)計通過后日內(nèi)，支付設(shè)計費用的%。4.2施工費用支付方式：第一期：開工前日內(nèi)，支付施工合同總價的%作為預(yù)付款；第二期：主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，支付施工合同總價的%；第三期：竣工驗收通過后日內(nèi)，支付施工合同總價的%；第四期：質(zhì)保期滿后日內(nèi)，支付施工合同總價的%作為質(zhì)保金。4.3甲方應(yīng)按約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為每日‰。4.4乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提交相應(yīng)金額的發(fā)票及相關(guān)驗收證明。第五條工程質(zhì)量標準5.1設(shè)計標準：符合國家及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標準；設(shè)計文件需通過相關(guān)主管部門審查，確保合規(guī)性。5.2施工標準：符合國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范和標準；材料及設(shè)備需符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求。5.3質(zhì)量驗收：設(shè)計部分需通過甲方及相關(guān)部門驗收；施工部分需通過竣工驗收，并取得《竣工驗收備案證》。5.4質(zhì)保期：設(shè)計部分：自設(shè)計文件通過驗收之日起年；施工部分：自工程竣工驗收之日起年。5.5乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)免費修復(fù)因設(shè)計或施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)對乙方的設(shè)計方案提出修改意見，并在雙方協(xié)商一致后確認設(shè)計文件。6.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度及質(zhì)量，并提出合理建議。6.1.3按本合同約定支付設(shè)計及施工費用。6.1.4負責(zé)協(xié)調(diào)項目所在地的相關(guān)政府部門及周邊關(guān)系。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)要求甲方按約定支付設(shè)計及施工費用。6.2.2有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的必要資料及協(xié)助。6.2.3負責(zé)完成設(shè)計及施工工作，并確保符合合同約定的質(zhì)量標準。6.2.4負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理及揚塵治理，確保符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。7.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并賠償甲方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定時間完成設(shè)計或施工工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金，甲方有權(quán)相