甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

知識產權保護下的工業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、知識產權描述1.知識產權歸屬本協(xié)議項下的工業(yè)廠房，甲方擁有其知識產權，包括但不限于所有權、使用權、收益權和處分權。乙方在租賃期間內，僅獲得該工業(yè)廠房的使用權，不得侵犯甲方知識產權。2.知識產權保護乙方在使用工業(yè)廠房期間，應妥善保護甲方的知識產權，不得將其轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。乙方不得未經甲方同意，以任何形式利用甲方的知識產權進行商業(yè)活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金費用本協(xié)議租賃期間，乙方應支付租金，租金金額為______元/月，租金支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______），租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將工業(yè)廠房交付乙方使用。乙方應在交房時間前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.交房地點甲方將工業(yè)廠房交付至乙方指定的地址，該地址應為______。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對工業(yè)廠房進行必要的安全包裝，確保在運輸過程中安全無損。2.運輸責任甲方承擔工業(yè)廠房至乙方指定地址的運輸費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生廠房損壞、丟失等情況，甲方應及時補充或賠償，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的工業(yè)廠房進行定期檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權要求乙方在使用過程中維護廠房的完好，不得擅自改變廠房結構或用途。義務：保證廠房符合租賃協(xié)議中約定的使用條件，確保乙方正常使用。在租賃期間內，負責廠房的日常維護和必要的修繕工作。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用廠房進行合法經營活動。有權要求甲方及時修復廠房的損壞，確保乙方經營活動不受影響。義務：嚴格按照租賃協(xié)議約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。負責對廠房進行日常維護，保持廠房的整潔和安全。六、知識產權保護1.知識產權使用乙方在租賃期間內，有權使用廠房內的知識產權，但不得侵犯第三方的知識產權。乙方在使用過程中產生的知識產權，除另有約定外，歸乙方所有。2.知識產權責任乙方應承擔因使用廠房而產生的知識產權侵權責任。如因乙方使用廠房導致甲方知識產權被侵犯，乙方應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。如乙方決定不再續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____