甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商鋪?zhàn)赓U及孵化服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商鋪?zhàn)赓U1.商鋪信息商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，商鋪面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、孵化服務(wù)內(nèi)容（1）提供商務(wù)咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、融資等服務(wù)；（3）提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等服務(wù)。三、租金及支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。四、其他約定1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪及孵化服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需求調(diào)整租賃面積或終止合同，但應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。義務(wù)：在租賃期間合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)提供約定的孵化服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。如甲方違反租賃合同，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同或要求賠償。義務(wù)：確保提供的商鋪符合租賃要求，并保持園區(qū)環(huán)境的整潔和安全。提供高質(zhì)量的孵化服務(wù)，協(xié)助甲方提升經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在商鋪交付前進(jìn)行自檢，確保商鋪符合租賃合同要求。甲方應(yīng)在接收商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或書(shū)面報(bào)告的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪設(shè)施、孵化服務(wù)內(nèi)容以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。3.尾款租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應(yīng)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的______%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合要求的商鋪或提供約定的孵化服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的孵化服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的孵化服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、孵化服?wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_