公寓安全制度管理制度總則1.目的為加強(qiáng)公司公寓的安全管理，保障員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司為員工提供的所有公寓區(qū)域。3.基本原則安全第一、預(yù)防為主、綜合治理；誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)；群防群治，確保公寓安全。公寓入住管理1.入住流程員工申請(qǐng)入住公寓，需填寫(xiě)《公寓入住申請(qǐng)表》，經(jīng)所在部門(mén)負(fù)責(zé)人審批后提交至人事部門(mén)。人事部門(mén)審核通過(guò)后，為員工分配公寓房間，并發(fā)放公寓鑰匙。員工憑鑰匙到公寓管理處辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)物品。2.入住要求員工需遵守公寓管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施設(shè)備。不得擅自改變公寓房間的結(jié)構(gòu)和用途。不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)繳納公寓相關(guān)費(fèi)用。公寓安全管理規(guī)定1.消防安全公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如電爐、蠟燭等。不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。定期檢查公寓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。熟悉公寓內(nèi)的安全出口和疏散通道，不得堵塞。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即撥打火警電話119，并采取正確的滅火和疏散措施。2.治安安全員工應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，貴重物品應(yīng)存放于安全處。不得在公寓內(nèi)留宿非本公寓員工。發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告公寓管理處或相關(guān)部門(mén)。配合公寓管理處做好治安防范工作，維護(hù)公寓秩序。3.設(shè)施設(shè)備安全不得擅自拆卸、維修公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告公寓管理處，由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。公寓環(huán)境衛(wèi)生管理1.公共區(qū)域衛(wèi)生公寓管理處應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持地面、樓梯、走廊等干凈整潔。及時(shí)清理公共區(qū)域的垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清。定期對(duì)公共區(qū)域的門(mén)窗、扶手等進(jìn)行擦拭，保持清潔。2.房間衛(wèi)生員工應(yīng)保持房間內(nèi)的衛(wèi)生整潔，定期打掃房間。不得在房間內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)將垃圾放入指定的垃圾桶內(nèi)。保持房間內(nèi)的通風(fēng)良好，防止異味滋生。公寓設(shè)施設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備登記公寓管理處應(yīng)對(duì)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)登記，建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬。記錄設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、維修記錄等信息。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)時(shí)間和維護(hù)責(zé)任人。對(duì)設(shè)施設(shè)備的維修情況進(jìn)行記錄，建立維修檔案。3.設(shè)施設(shè)備更新根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用年限和損壞情況，及時(shí)進(jìn)行更新。制定設(shè)施設(shè)備更新計(jì)劃，報(bào)公司相關(guān)部門(mén)審批后實(shí)施。新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。公寓費(fèi)用管理1.費(fèi)用種類(lèi)公寓費(fèi)用包括房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由公司統(tǒng)一制定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.費(fèi)用繳納員工應(yīng)按時(shí)繳納公寓相關(guān)費(fèi)用，繳費(fèi)方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。逾期未繳納費(fèi)用的，公寓管理處有權(quán)采取相應(yīng)的催繳措施，如停水停電等。公寓違規(guī)處理1.違規(guī)行為違反公寓安全管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定、設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定等行為。擅自改變公寓房間的結(jié)構(gòu)和用途。在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不按時(shí)繳納公寓相關(guān)費(fèi)用。2.處理方式對(duì)于輕微違規(guī)行為，公寓管理處可給予口頭警告，并要求其立即改正。對(duì)于一般違規(guī)行為，公寓管理處可給予書(shū)面警告，并記錄在個(gè)人檔案中。對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，公司將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的紀(jì)律處分，直至解除勞動(dòng)合同。因違規(guī)行為給公司或他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公寓管理處職責(zé)1.日常管理負(fù)責(zé)公寓的日常管理工作，包括入住登記、退房手續(xù)辦理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。制定公寓管理工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。協(xié)調(diào)解決公寓內(nèi)的各類(lèi)問(wèn)題，保障員工的正常生活。2.安全管理加強(qiáng)公寓的安全管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施。定期組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。組織員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和自我防范能力。3.環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清掃和消毒。督促員工保持房間內(nèi)的衛(wèi)生整潔，檢查房間衛(wèi)生情況。及時(shí)清理公寓內(nèi)的垃圾，確保環(huán)境整潔。4.設(shè)施設(shè)備管理建立健全公寓設(shè)施設(shè)備管理制度，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行登記、維護(hù)和更新。定期檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收和報(bào)廢處理等工作。員工權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。對(duì)公寓管理工作提出意見(jiàn)和建議。按照規(guī)定使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。對(duì)公寓管理處的違規(guī)行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。2.義務(wù)遵守公寓安全制度管理制度，愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施設(shè)備。配合