2025年農(nóng)民住宅租賃協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zheng號：地址：省市縣鎮(zhèn)村組號聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zheng號：地址：省市縣鎮(zhèn)村組號聯(lián)系dianhua：鑒于甲方擁有位于省市縣鎮(zhèn)村組號的農(nóng)民住宅（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方用于居?。灰曳酵獬凶庠撟赓U房屋，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議條款。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于省市縣鎮(zhèn)村組號，土地面積為平方米，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。續(xù)簽事宜應(yīng)提前個月通知對方，若未能達成一致，本協(xié)議自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫：元整），甲方開具合法的租金收據(jù)。3.2租金支付方式為每（季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)于每（季度/半年）的第一個月日之前支付當期租金。3.3乙方若逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法所有權(quán)，并在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋另行出租或轉(zhuǎn)讓。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修請求時，及時進行維修。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方不違反本協(xié)議約定的條款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第五條費用承擔5.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、取暖費、垃圾處理費等由乙方承擔。5.2租賃房屋的維修費用，由出租人承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方遲延支付租金超過天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。6.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。6.4若乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，拒不維修或賠償，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1租賃期內(nèi)，若乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前個月以書面形式通知甲方，并支付個月的租金作為補償。7.2若甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前個月以書面形式通知乙方，并支付個月的租金作為補償。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋毀損或滅失，雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，雙方自行協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：