2025租賃合同違約金條款合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方依法擁有（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分租賃物及租賃期限第一條租賃物甲方將其擁有的位于的租賃物出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：名稱：地址：面積：平方米用途：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二部分租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。第四條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。第五條租金支付時(shí)間租金按月支付，乙方不得拖延或拒付。如遇國家政策調(diào)整或租賃物所在地租金標(biāo)準(zhǔn)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，本合同解除。第三部分押金第六條押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。第七條押金的退還本合同終止后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方未按期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)優(yōu)先從押金中抵扣，不足部分可向乙方追償。第四部分雙方權(quán)利義務(wù)第八條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)依約交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反約定或有不當(dāng)行為的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。甲方不得擅自提高租金或變更合同條款，如需調(diào)整，需與乙方協(xié)商一致。第九條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，否則視為違約。第五部分違約責(zé)任第十條違約金的約定任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期租金的%支付違約金。甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。任何一方擅自解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條其他違約行為及處理乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或允許他人使用；利用租賃物從事違法活動(dòng)。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：未按約定交付租賃物或提供必要服務(wù)；違反合同約定擅自提高租金或變更條款。第六部分合同的續(xù)簽、終止和解除第十二條合同續(xù)簽合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在合同期滿前日內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同終止。第十三條合同的終止和解除本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致解除合同；合同期滿；法律法規(guī)規(guī)定解除的情形。合同終止后，雙方應(yīng)在日內(nèi)辦理交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。第七部分爭議解決第十四條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八部分其他條款第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款不得對抗法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第九部分合同生效第十六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：