房地產(chǎn)銷售合同回款臺賬合同編號：__________以下是一份房地產(chǎn)銷售合同的詳細(xì)內(nèi)容：一、合同基本信息1.合同編號：具體的合同編號，用于唯一標(biāo)識該合同。2.銷售項(xiàng)目名稱：詳細(xì)的房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目名稱，如[具體樓盤名稱]。3.買方信息：公司名稱：[買方公司名稱]法定代表人：[買方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[買方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方電子郵箱]4.賣方信息：公司名稱：[賣方公司名稱]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]二、銷售條款與價格1.房屋基本情況：房屋坐落位置：[具體房屋坐落地址]房屋建筑面積：[具體建筑面積]房屋戶型：[具體戶型描述]房屋裝修情況：[裝修標(biāo)準(zhǔn)及描述]2.銷售價格及付款方式：銷售價格：[具體房屋銷售價格]付款方式：一次性付款/分期付款/銀行貸款等，具體付款時間節(jié)點(diǎn)及比例等詳細(xì)約定。3.優(yōu)惠政策及折扣：如有相關(guān)優(yōu)惠政策或折扣，需明確其適用條件、期限及具體折扣比例等。三、回款計劃與期限1.各期款項(xiàng)的金額及時間節(jié)點(diǎn)：明確各期應(yīng)付款項(xiàng)的具體金額以及對應(yīng)的時間節(jié)點(diǎn)，如首付款在簽訂合同后[X]日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)分[X]期支付，每期的支付時間等。2.逾期付款的處理方式：約定買方逾期付款時的處理辦法，如每日按照逾期金額的一定比例支付違約金，賣方有權(quán)采取的措施如解除合同等。四、回款確認(rèn)與通知1.買方回款的確認(rèn)方式：明確買方回款后賣方的確認(rèn)方式，如賣方收到款項(xiàng)后需在[X]日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)函等。2.賣方通知買方回款事宜的規(guī)定：賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時通知買方，通知方式及時間等需明確約定。五、賬戶信息與資金監(jiān)管1.賣方收款賬戶信息：詳細(xì)的賣方收款銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬號等。2.資金監(jiān)管的相關(guān)約定：如有資金監(jiān)管要求，需明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等相關(guān)約定。六、違約責(zé)任1.買方未按時回款的違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定買方未按照約定時間回款時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式、賣方有權(quán)采取的措施等。2.賣方未按約定提供相關(guān)文件或服務(wù)的違約責(zé)任：如果賣方未按照約定提供相關(guān)文件或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如賠償買方的損失、承擔(dān)相應(yīng)的違約金等。七、爭議解決1.爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商解決、仲裁解決或訴訟解決等。2.仲裁或訴訟的管轄地：明確仲裁或訴訟的管轄地，如約定在[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]仲裁或在[具體法院所在地]訴訟。八、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：規(guī)定合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)的變化等，以及變更的程序，如書面通知等。2.合同解除的情形及后果：明確合同解除的情形，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等，以及合同解除后的后果，如雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密的義務(wù)及違反保密義務(wù)的責(zé)任。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、范圍、發(fā)生不可抗力時雙方的權(quán)利義務(wù)等。3.法律適用條款：約定本合同適用的法律，如中華人民共和國法律等。十、附件清單1.相關(guān)文件及資料的清單：列出與本合同相關(guān)的文件及資料清單，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房合同附件等。十一、合同生效與終止1.合同生效的條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、法定代表人簽字等。2.合同終止的情形及程序：規(guī)定合同終止的情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等，以及合同終止的程序，如書面通知等。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________