2025年深圳市房屋租賃合同范文深圳市房屋租賃合同合同編號：字第號出租人（以下簡稱甲方）：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同：第一條標的物甲方同意將位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權證明文件如下：。該房屋的面積為平方米，房屋用途為。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方應在合同簽訂后日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。第三條租金該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），按（月/季度/年）支付，每期租金應于（日期）前支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。租金支付方式：。第四條租金支付方式及押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金應于合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。押金的使用：如有下列情況，甲方有權從押金中扣除相應金額：a)乙方未按時支付租金或其他應付款項；b)乙方損壞房屋或物品；c)乙方未履行其他應盡義務。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的維修與費用該房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。房屋的大修或結構安全問題由甲方負責維修，相關費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方正常使用超過日的，甲方應相應減免租金或延長租賃期限。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，按月向相關部門繳納。房屋租賃稅費由（甲方/乙方）承擔。第七條雙方權利與義務甲方權利：a)按時收取租金及押金；b)對房屋進行合理檢查和維修；c)如需將房屋部分或全部轉讓，需提前日通知乙方。甲方義務：a)按時交付房屋；b)保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；c)按時辦理相關手續(xù)。乙方權利：a)按時使用房屋；b)在租賃期限內(nèi)，有權要求甲方及時修復房屋及設施；c)合同期滿后，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。乙方義務：a)按時支付租金及相關費用；b)愛護房屋及設施，合理使用房屋；c)如需對房屋進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并自行承擔費用；d)搬離時將房屋恢復原狀（自然損耗除外），并結清所有費用。第八條合同續(xù)租與終止合同期滿前三個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如達成一致，應簽訂書面補充協(xié)議。合同期滿或任何一方提前日通知對方后，雙方可協(xié)商提前終止合同。終止租賃關系時，雙方應共同檢查房屋狀況，并結清所有費用。房屋無損壞且費用結清后，押金退還乙方。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，乙方應支付%的違約金，即人民幣元。任何一方擅自解除合同或違反約定導致對方損失的，應賠償對方遭受的損失，并支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還。甲方因自身原因不能按時交付房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月