甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街區(qū)立體車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)街區(qū)立體車庫產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條款和條件，接受甲方所轉(zhuǎn)讓的立體車庫產(chǎn)權(quán)。二、租賃條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為______元，支付方式為______。三、交割與使用1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將商業(yè)街區(qū)立體車庫產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方。2.使用要求乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用立體車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的立體車庫進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用規(guī)范。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回立體車庫產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證立體車庫的正常使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保立體車庫的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用立體車庫，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е铝Ⅲw車庫無法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。保持立體車庫的整潔和完好，不得損壞或擅自改變立體車庫的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方交付立體車庫產(chǎn)權(quán)后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進(jìn)行評估。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的立體車庫產(chǎn)權(quán)狀況、使用功能以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。以后租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)價值的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供立體車庫或物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)價值的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變立體車庫的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于立體車庫產(chǎn)權(quán)狀況、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___